【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町II

新築分譲一戸建て
所在地 北海道江別市野幌松並町25-12
交通
  • JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
    • 価格 4998万円・5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.09m2～158.00m2
      建物面積 101.23m2～104.00m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • No.8：2025年9月、No.9：2025年10月
      販売概要をみる
    • 【【No.8】外観】ホワイトの爽やかな外壁に樹木の緑が鮮やかに際立ちます（2025年9月撮影）
    • 【【No.9】外観】ホワイトの外壁にブラウンの格子がアクセントに。家の中が見えにくくプライバシー◎（2025年11月撮影）
    • 【No.8】柔らかい木目とライトグレーのインテリアでコーディネートしたLDK（2025年9月撮影）
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【4LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    • 【【No.8】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.8】キッチン】食器洗い乾燥機付きのキッチン。大容量の収納もご用意（2025年9月撮影）
    • 【【No.8】サニタリー】窓があり明るく清潔感のあるサニタリー（2025年9月撮影）
    • 【【No.8】バスルーム】足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年9月撮影）
    • 【【No.8】1階トイレ】あえて照明を落とし、落ち着いた空間を演出した1階トイレ（2025年9月撮影）
    • 【【No.9】省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【【No.9】キッチン】トール+カウンターで設えた背面収納を備えたキッチン（2025年11月撮影）
    • 【【No.9】サニタリー】サニタリー隣接のファミリークロークで洗って・しまう、がしやすい動線（2025年11月撮影）
    • 【【No.9】バスルーム】足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
    • 【【No.8】主寝室】7帖の主寝室。間接照明の優しい光が1日の疲れを癒してくれそうです（2025年9月撮影）
    • 【【No.8】洋室2】4.9帖の洋室2。収納・カーテン・照明が備え付けです（2025年9月撮影）
    • 【【No.8】洋室3】5.4帖の洋室3。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年9月撮影）
    • 【【No.9】リビング】明るく過ごしやすいリビングに自然と家族が集まります（2025年11月撮影）
    • 【【No.9】主寝室】朝は大開口から日差しを浴びて、夜は間接照明で深い寛ぎを感じられる光に配慮した主寝室（2025年11月撮影）
    • 【【No.9】洋室3】照明・カーテンが備え付けの洋室3（2025年11月撮影）
    • コープさっぽろ保育園　 白樺aurinko
    • 江別第二小学校
    • 江別第二中学校
    • ホダカ江別店
    • びっくりドンキーファーム野幌店
    • コープさっぽろ野幌店
    • 【No.9】バーチグレー色の床にシンプルなグレーのファニチャーが映えるLDK（2025年11月撮影）
    • 【No.9】4人がゆとりをもって掛けられるダイニングセット付き。自然と会話が弾みます（2025年11月撮影）
    • 【No.9】ホワイトの外壁にブラウンの格子がアクセントに。家の中が見えにくくプライバシー◎（2025年11月撮影）
    • 案内図
    • 【No.8】L型開口の窓から光をたっぷりと取り入れるリビング（2025年9月撮影）
    • 【No.8】ホワイトの爽やかな外壁に樹木の緑が鮮やかに際立ちます（2025年9月撮影）

    住みやすさ

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    野幌の住みやすさの採点分布

         
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    • 野幌駅は、とてもきれいな駅で冬はストーブがあり待っている間が暖かい。電車もバスも遊びに行くのも帰省するのもとても便利でした。…
    • 会社の所在地の関係で野幌駅近くが都合が良かったのと　何より　江別市は家賃が安い アクセスも良好　札幌駅までJR 約１5分　…
    • ポスフールやビッグといった商業施設や、役所など近場に集中しているので、一気に用件が片付くのが良かったです。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4998万円・5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.09m2（39.35坪）・158.00m2（47.79坪）
    建物面積 101.23m2（30.62坪）・ 104.00m2（31.46坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • No.8：2025年9月、No.9：2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 建築確認番号：第ERI-25013503号【25-12】他
    • 売主：北海道セキスイハイム株式会社
    • 備考欄：【まちなみデザインガイドライン】
      当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

      総区画数：15区画
      建物面積備考：【No.8】101.23m2（30.62坪）ポーチ部分：2.65m2含む　【No.9】104.00m2（31.46坪）ポーチ部分：4.10m2含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道江別市野幌松並町25-12
    交通
    • JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年7月5日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR野幌駅まで徒歩17分！札幌市への交通アクセス良好！ ■徒歩圏内にお買い物施設充実の野幌松並エリア ■光熱費を削減！スマートハイム仕様

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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