＜ZEH水準クリアの省エネ性能・減税措置＆住宅ローン優遇＞LovEingTown宮本町2

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市宮本町2丁目24-22
交通
  • 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩9分
  • 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩14分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 57.06m2
      建物面積 76.23m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月中旬
      販売概要をみる
    • 【2025年11月撮影】完成が楽しみですね。
    • 【施工中写真　2025年9月撮影】現在南側は高い建物が無いので解放感があります
    • 【前面道路　2025年11月撮影】幅員4ｍですが見通しの良い道路です。
    • 今の暮らしにフィットするだけでなく、将来的なライフステージの変化にも対応しやすいZEH水準クリア住宅／LovEingTown宮本町
    • 【建物標準仕様　親水コーティング外壁材】【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング！色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。
    • 【建物標準仕様　システムキッチン】お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓、食洗器も標準装備です。（2025年11月撮影）
    • 【建物標準仕様　システムバス】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。
    • 【建物標準仕様　シャワートイレ 】超節水トイレ。パワーストリーム洗浄/強力な水流が便器内の隅々まで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状/フチをなくし、サッとひと拭き、お掃除楽々。アクアセラミック/汚れや水垢が付きにくく、お掃除簡単。キレイ便座/継ぎ目がないので、便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除楽々ですね。（写真は2階トイレ　2025年11月撮影）
    • 【建物標準仕様　スマート宅配ボックス】宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません！もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。
    • 【建物標準仕様　ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。
    • 【建物標準仕様　発泡ウレタンフォーム断熱材】発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。
    • 【建物標準仕様　フロア下地材】防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。
    • 【建物標準仕様　EV・PHEVコンセント】EV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。
    • 【LDK　2025年11月撮影】2階に配置されているので通りからの視線も気になりません。三面採光のため明るく通風も良好です。壁面の凹凸を抑え、視界を遮るものを作らずゆったりとした落ち着く空間を演出。　
    • 【LDK　レイアウト例】※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品等は含まれません。
    • 【LDK　レイアウト例】南側、西側の高窓は外の情報を遮り、充実したプライベートの時間を演出。　※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品等は含まれません。
    • 【キッチンスペース　2025年11月撮影】Ｌ形に配置されたシステムキッチン＆カップボード、広さを確保しつつ作業同線もスムースです。北側バルコニーはペットボトルなど一時置きのスペースに便利です。　
    • 【洗面脱衣室　2025年11月撮影】「洗う」「干す」がその場で出来ちゃいます！　
    • 【主寝室　2025年11月撮影】ダブルクローゼットでたっぷり収納、室内はスッキリ、広々！
    • 明峰小学校
    • 所沢中学校
    • 航空公園駅 西口
    • ドン・キホーテ 所沢宮本町店
    • タイヤ館所沢
    • 所沢中央文化幼稚園
    • 内観完成予想図　キッチンを壁側にまとめることでご家族のリビングがよりくつろげる空間に…。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品等は含まれません／LovEingTown宮本町
    • 内観完成予想図　1階ホールにワイヤー式室内物干しを設置。必要な時だけ活躍！※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります／LovEingTown宮本町
    • こちらは2030年の新築基準となる『ZEH水準』に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 案内図
    • 完成予想図　2階LDKは食事やくつろぎが自然に交差する空間。通りからの視線を気にせず家族だけの時間を♪　※図面を基に描いたもので実際とは異なります／LovEingTown宮本町
    • 内観完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品等は含まれません／LovEingTown宮本町

    住みやすさ

    航空公園（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

    所沢市の住みやすさを見る

    航空公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 航空公園という自然に囲まれたエリアや市役所が近くにあり、ファミリーにとっては住みやすいと思う。個人経営の飲食店も多く慣れると…
    • 非常に落ち着いた町の雰囲気で、過ごしやすいです。スーパーや学校、ホームセンターなどもそろっており、利便性も上々です。同世代フ…
    • 自然がたくさんあるのに、都心まで、短時間で電車で一本でいけるところ。 飲食店やスーパーが近くにあり、疲れているときは安く外…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.06m2
    建物面積 76.23m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　容積率100％・160％
    接道
    北東側約4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255502590号
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35SAプラン利用可
    • 備考欄：※法第22条区域
      ※景観法、航空法、都市再生特別措置法

      ＜建物標準仕様＞
      ●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
      ●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
      ●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
      ●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。
      ●サッシ/ Low-e複層ガラス(アルコンガス入)、全窓網戸付。
      ●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　
      ●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、スマート宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等

      ≪ライフインフォメーション≫
      ◆明峰小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
      ◆所沢中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
      ◆幼保連携所沢中央文化幼稚園・・・・・・・・約250ｍ（徒歩4分）
      ◆所沢すこやか保育園・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
      ◆所沢富士幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
      ◆ファミリーマート所沢宮本町二丁目店・・・・約500ｍ（徒歩7分）
      ◆ヤオコー所沢有楽町店・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
      ◆セキ宮本町店・・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ（徒歩3分）
      ◆ドン・キホーテ所沢宮本町店・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
      ◆所沢診療所・・・・・・・・・・・・・・・・約150ｍ（徒歩2分）
      ◆宮本町内科クリニック・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
      ◆黒須医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）

      所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ）
      http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

      西武線の時刻表（西武線ホームページ）
      http://www.seibu-group.co.jp/railways/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市宮本町2丁目24-22
    交通
    • 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩9分
    • 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩14分
    • 西武狭山線「西所沢」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用住宅
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月23日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年9月23日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    元金
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    万円/月
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    万円/月

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    株式会社山口企画設計　本社

    この物件のアピールポイント

    【快適な暮らしを支える性能】 ●2030年新築基準のZEH水準住宅！ローン減税・光熱費の負担の軽減 ●第三者評価機関「BELS」認定評価 ●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い 【コンパクトだけど装備は充実】 ●シンプル設計で使い易い！ ●各居室収納付で室内スッキリ ●解放感のある玄関、大容量の玄関収納付 ●洗面室には室内物干し金具付「洗う」「干す」がその場で出来る！ 【生活便利住環境】 ●3路線2駅利用可 ●小学校徒歩6分 中学校徒歩5分 ●スーパー・コンビニ徒歩7分 ●ドラッグストア徒歩1分、ディスカウントショップ徒歩5分 ●内科クリニック徒歩4分

    • 会社名：株式会社山口企画設計　本社
    • 住所：埼玉県所沢市喜多町9-5
    • 電話：04-2939-1101
      ※物件のお問い合わせは0120-778-772
    • 取引態様：売主／株式会社山口企画設計
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9221 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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