福岡市西区拾六町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区拾六町３丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「橋本」駅まで 徒歩 25分
  • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.36m2（登記）
      建物面積 91.91m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 外観も気になるポイント
    • 見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 前面道路です。
    • デザイン性のある外観です。
    • 全居室収納付きで便利です。
    • 配置図（1号棟）
    • 駐車場になります。
    • お庭で自由な時間を過ごせます。
    • 【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
    • ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。※家具はCGを合成したものです。
    • キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。
    • ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。
    • ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！
    • 将来的に、琉球畳を引きまして和室風にすることも可能です。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！
    • 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！
    • 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
    • ＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。
    • 洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。
    • 風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。
    • 採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • 採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • 窓から緑が見える物件も魅力的です。
    • キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
    • ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。
    • 収納には困りません。
    • おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • 二重ロックでしっかり防犯対策ができます。
    • 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！
    • 24時間換気する換気口がございます。
    • ランドリースペースとなります。広々して有効的にご使用できます。
    • 【小学校】福岡市立壱岐小学校まで228m（約228m）
    • 【中学校】福岡市立壱岐中学校まで383m（約383m）

    住みやすさ

    橋本（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

    福岡市西区の住みやすさを見る

    橋本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育て世代が多く、また治安も良いため、安心して子どもを連れて出かけることができる。何と言っても外食がしやすい。
    • のどかな空気と、都会にも田舎にもすぐにいける場所であること。学校や買い物など、特に何かに困るということはない。
    • 大きなショッピングモールがあり、少し車で行けば産直のお店などもあって休日に遊びに行く場所も豊富。住宅街なので近所の子ども同士…
    橋本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
    又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

    土日祝日や平日でもご見学可能です。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.36m2（登記）
    建物面積 91.91m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 60
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：R07SHC112070
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区拾六町３丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「橋本」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 30分
    • 地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    福岡市内・郊外の新築戸建情報を豊富にご用意し、初めての方も安心してご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：熊本県熊本市東区下南部３丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009933号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス　福岡店

    この物件のアピールポイント

    経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
    • 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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