川口市大字里

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 20分バス停「里・屋敷添」まで徒歩 9分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	72.76m²
建物面積	98.32m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

2.80
［街レビュー8件］

鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	72.76m²
建物面積	98.32m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2026年1月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：22条区域、共有部分有　建築確認番号：第HPA-25-12424-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 20分バス停「里・屋敷添」まで徒歩 9分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅までバス 14分バス停「南鳩ヶ谷七丁目」まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月9日	情報更新日	2026年5月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月26日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■2面バルコニー
■2階LDK
■全居室収納有
■鳩ヶ谷めぐみ保育園240m（徒歩3分）
■鳩ヶ谷駅歩12分

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

3,790万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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