木更津市真舟5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県木更津市真舟５丁目
交通
  • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 9分 バス停「紅陵高校下」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ久留里線「木更津」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 176.62m2
      建物面積 105.99m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 【現地写真】住宅性能評価4分野6項目で等級取得！構造の安心・劣化の軽減・維持管理・空気循環・温熱環境やエネルギー消費量。
    • 【完成予想図/4号棟】上品で洗練された外観の4号棟。駐車スペースは2台分（車種による）。※実際とは異なる場合があります。
    • 【前面道路含む現地写真】4号棟は、幅員約9.0mの西側道路に面しています。LDKやバルコニーは、道路からの視線が気になりにくい南側に配置されています。
    • 【現地写真】セブンイレブン木更津真舟店、木更津真舟郵便局まで徒歩5分（約366m）。ちょっとした用事を手軽に済ませることができ、便利です。
    • 【現地写真】子育てグリーン住宅支援事業対象物件！真舟小学校まで徒歩11分（約880m）のため、お子様がいる世帯にもおすすめです。
    • 【前面道路含む現地写真】浴室乾燥機や温水洗浄便座など、暮らしに役立つ設備付き！その他室内設備の詳細など、丁寧にご説明いたします。
    • 【前面道路含む現地写真】現在建築中、2026年1月下旬完成予定。周辺の交通量や実際の日当たりなど、現地のご見学が可能です。
    • 【現地写真】最長35年の住宅保証システムや無料定期点検などのサポートを受けられます。詳しくは、担当までお問い合わせください！
    • 【外観パース】街並みの完成イメージです。現地をご覧頂ながら、暮らしのイメージを膨らませることができます。※車調度品等は販売価格に含まれません。実際とは異なる場合があります。
    • 【全体区画図】第一種低層住居専用地域内、全5棟の分譲地が誕生します。前面道路の幅員は、南側約6.0m、西側約9.0m。全棟が長期優良住宅対象物件です！
    • 【間取図/4号棟】収納豊富な4LDK。玄関から洗面室・パントリーを通って、キッチンへとアクセスできます。南向き＆全居室2面採光につき、採光・通風を確保しやすそうです。
    • 【現地案内図】JR内房線「木更津」駅まで徒歩36分です/バス乗車9分です
    • 【カースペース】 カースペース2台分付きです（車種によります）。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。
    • 【TVモニター付きインターホン】 来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
    • 【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施します。
    • 【ベタ基礎工法】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【構造用面材】 地震に強い、構造用面材を使った工法。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につながります。
    • 【横揺れに強い剛床工法】 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化します。
    • 【耐震金物】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    • 【外壁通気工法】 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出・内部結露を抑制させ、耐久性を向上します。
    • 【LDKパース】家具を配置したイメージです。ご家族で会話が弾むLDKです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。実際とは異なる場合があります。
    • 【1階立体パース】暮らしの動線をイメージできる1階立体パースです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。実際とは異なる場合があります。
    • 【2階立体パース】収納のボリュームがあり、ベッドを配してもゆとりがあります。※家具調度品等は販売価格に含まれません。実際とは異なる場合があります。
    • 【VRパース】立体パースの室内を歩いご見学いただくイメージです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。実際とは異なる場合があります。
    • 【システムキッチン】 インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
    • 【鋼製床束】 建物の床をささえる『床束（ゆかづか）』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用することにより、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    • 木更津市立真舟小学校 徒歩11分。学校教育目標「自分の力で考え、行動する児童の育成」～社会の中でより良く生きていける力を育てる～」。（約880m）
    • 木更津市立木更津第二中学校 徒歩20分。「人間性豊かで、主体的に生きる生徒の育成」を学校教育目標に掲げられています。（約1,600m）
    • せんどう木更津店 徒歩29分。営業時間/9:30～20:00。駐車場有。生鮮食品や様々な食材が取り扱われています。（約2,261m）
    • 国保直営総合病院君津中央病院 徒歩25分。内科や外科、産婦人科、小児科、耳鼻いんこう科など複数の診療科があります。（約1,943m）
    • 木更津駅（JR東日本 内房線） 徒歩34分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速、普通列車停車駅です。（約2,710m）

    住みやすさ

    木更津（千葉県／木更津市）の住みやすさ

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    木更津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 木更津駅徒歩10分のところに 住んでいたのですが周辺には 個人経営の飲食店が多く立ち並び 美味しいお店があります。 …
    • 海も山もあって自然がたっぷりなところ。大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、有名な飲食店も多くて便利。公園は広くてのんびり…
    • 近所にスーパーや遅くまで営業している薬局があり、生活するぶんには困らないと思います。また、自然も多く、遊ぶ場所がたくさんあり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.62m2
    建物面積 105.99m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 9.00m 接面 5.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 1.5m、最高の高さ10m。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06211号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市真舟５丁目
    交通
    • ＪＲ内房線「木更津」駅まで バス 9分 バス停「紅陵高校下」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ久留里線「木更津」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ久留里線「祇園」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ■住宅性能評価4分野6項目で等級取得！
    構造の安心・劣化の軽減・維持管理・空気循環・温熱環境やエネルギー消費量
    ■日東交通「紅陵高校下」停まで徒歩3分　内房線「木更津」駅までバス乗車9分
    ■南向き＆全居室2面採光の「4LDK」
    ■LDKは広々約18.0帖！配膳がスムーズにできるカウンターキッチンが採用されています。
    ■2階各洋室やキッチンなど、随所に収納があり、住空間を広く使えます。
    ■浴室乾燥機や浄水器、人感センサー付き照明など、暮らしに役立つ設備付き。
    ■駐車スペースは2台分（車種による）。
    ■周辺施設
    ・真舟小学校まで徒歩11分（約880m）
    ・イオンタウン木更津請西まで徒歩22分（約1702m）

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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