LIGNAGE　南区中尾1丁目第1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区中尾１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩33分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩35分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 146.67m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年07月
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    • 【現地外観写真】3号棟外観
    • 【現地外観写真】3号棟外観
    • 【玄関】玄関アプローチ(3号棟)
    • 【庭】ちょうど良い広さのお庭付き(3号棟)
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(3号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側4ｍ公道
    • LDK17帖　和室と一体利用で21帖以上の広さに♪開放的で居心地よい空間です(3号棟)
    • 【玄関】シューズボックス付きの玄関(3号棟)
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台(3号棟)
    • 【洗面台・洗面所】2階ホールにも手洗い場を設けました(3号棟)
    • 【収納】クローゼット収納(3号棟)
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(3号棟)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】立水栓
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【リビング】LDK17帖　南向きの明るい空間です(3号棟)
    • 【和室】リビング続き間の和室4.5帖　ホッと一息つける癒しの空間です(3号棟)
    • 【洋室】洋室6帖　二面採光の明るいお部屋！2階には洋室を3部屋ご用意しました(3号棟)
    • 【洋室】洋室4.5帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです(3号棟)
    • 【バルコニー】7.75帖の洋室から出入り可能なバルコニー　南向きで陽当たり良好！(3号棟)
    • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望　開放的な景色が広がります！(3号棟)
    • 福岡市立東花畑小学校（約1,000m・徒歩13分）
    • 福岡市立花畑中学校（約2,100m・徒歩27分）
    • 天神大牟田線　大橋駅（約2,600m・徒歩33分）
    • サニー若久店（約700m・徒歩9分）
    • ドラッグ新生堂　中尾店（約600m・徒歩8分）
    • ローソン福岡野多目三丁目店（約800m・徒歩10分）
    • 洋室7.75帖　バルコニー付きの広めのお部屋　ご夫婦の寝室にどうぞ！(3号棟)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(3号棟)
    • 案内図
    • 【LIGNAGE　南区中尾1丁目24-1期】 全3棟外観(2025年7月下旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン(3号棟)

    住みやすさ

    大橋（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    大橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
    • 天神・博多・空港まで自転車で20分と、どこへ行くのにも便利。 にも関わらず、閑静で落ち着いた、住み良い空間が生まれる、そん…
    • 満足しているポイントとして、生活拠点としては落ち着いた街でありながら、福岡の主要都市である天神・博多へのアクセスがとても良く…
    大橋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.67m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    3号棟:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年07月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：Ｒ０７ＳＨＣ１０４９９８号
    • 売主：-
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　西4m公道
      『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場2台以上　閑静な住宅地　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　保育施設・幼稚園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　クローゼット　押し入れ　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　通風良好　陽当り良好
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区中尾１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩33分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月12日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【価格値下げ　ラスト1棟です！】　◆西鉄「大橋」駅徒歩33分　住環境に優れた立地　◆ドラッグストア、スーパー徒歩8分内　◆東花畑小学校、花畑中学校エリア　◆お車は2台駐車可能 ◆リビング続き間の和室付き(3号棟)　◆全居室収納完備！2号棟にはW.I.C付き　◆西鉄バス　緑ケ浜住宅停まで徒歩2分　◆南向きの明るい邸宅　ファミリーにおススメの4LDK物件 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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