＜杉戸町下高野＞土地86坪。ゆとりのある土地。駐車場スペース5台以上

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町下高野470-1
交通
  • 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩20分
    • 価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      121
    • 間取り ４LDK
      土地面積 285.65m2
      建物面積 110.13m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月下旬
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    • 【外観パース】分譲住宅では珍しいネイビーの外壁材をベースに、カーキとアクセントにホワイトの2色からなる注文住宅のような目を引くデザインです。
    • 外観パース　分譲住宅では珍しいネイビーの外壁材をベースに、カーキとアクセントにホワイトの2色からなる注文住宅のような目を引くデザインです。
    • 【【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。 また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【テレビドアホン - Panasonic】】室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。 お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。 生活によりそった機能が充実しています。
    • 【【エピソードNEO】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【宅配BOX】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます
    • 杉戸西小学校（約980m）
    • 杉戸中学校（約2,770m）
    • 杉戸白百合幼稚園（約350m）
    • ファミリーマート杉戸高野台南店（約460m）
    • 杉戸クリニック（約360m）
    • マルヤ和戸店（約1,480m）
    • 2階へ上がる際、必ずリビングを通る間取りとなっております。家族が必ず顔を合わせる動線です。リビングにはヌックスペース！(半個室のおこもり空間)パソコンを置いたり趣味の作業場や家族みんなで使えますね！
    • カースペース6台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3,330万円（1区画）
    販売価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 285.65m2(86.40坪）
    建物面積 110.13m2(33.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    南西側４m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 5台 ~ 6台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、プロパンガス、浄化槽
    • 建築確認番号：第SJK-KX255817630号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：・景観法
      ・宅地造成及び特定盛土等規制法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町下高野470-1
    交通
    • 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩20分
    • JR東北本線「新白岡」駅 徒歩56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月7日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ■東武伊勢崎線「和戸駅」　徒歩約17分 □杉戸西小学校　徒歩約13分 ■杉戸中学校　徒歩約35分 □マルヤ和戸店　徒歩約19分 ■ファミリーマート　徒歩6分 □駐車スペース5台以上

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
      ※物件のお問い合わせは048-878-8739
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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