＜伊勢崎市田部井町１丁目＞国定駅徒歩8分、あずま北小学校徒歩8分と家族皆が住みやすい立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市田部井町１丁目
交通
  • JR両毛線「国定」駅 徒歩8分
    • 価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 5LDK
      土地面積 277.99m2
      建物面積 110.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【【3号棟　現地外観】】角地に立地しており、南側と東側に接道しています。
    • 【【全体区画図】】全3区画の分譲地です。土地80坪以上と広く、南道路で駐車も楽々。 整備された区画で、ゴミステーションも設置されています！
    • 【3号棟　現地外観】シャープなデザインが見る人の印象に残る、洗練された外観です。ベースのダーク色から張り分けられた優しい色合いの外壁が、建物の雰囲気に温かみをプラスしています。
    • 【5LDK】リビングにはファミリークロークがあり、1階に洋服を収納する場所があるので、お部屋をすっきりと保つことが可能です！キッチンから洗面脱衣室に出入り可能で、毎日の家事動線が短くなる“家事ラク動線”を採用しています！
    • 【5LDK】土地84坪と広く、お車は5台以上の駐車が可能です！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【３号棟　LDK】リビング空間に最適な明るさを確保するため、ホワイトでまとめられた空間となっております。お持ちの家具の色合いにもにも比較的合いやすいですね。
    • 【３号棟　洗面脱衣室】キッチンと洗面、浴室までが１直線となり、日ごろの家事も効率的に行えそうですね。
    • 【３号棟　ファミリークローゼット】ファミリークローゼットを搭載した物件は珍しく、大容量の衣類をしまえる空間となっております。
    • 【３号棟　キッチン】対面式システムキッチンを採用し、ビルトイン食洗機の他、ハンバーアイテムなどが装備された機能的なキッチンを採用してます。
    • 【３号棟　洋室A】リビング延長としても個室としても重宝するで非常に使いやすい空間です。
    • 【３号棟　浴室】システムバスはランドリーとしても利用できるよう浴室換気・乾燥機付きとなっております。
    • 伊勢崎市立あずま北小学校
    • 伊勢崎市立あずま中学校
    • セブンイレブン 伊勢崎田部井町店
    • FRESSAY(フレッセイ) 田部井店
    • 諏訪内科医院
    • 国定公園
    • 　【宅配ボックス搭載門柱】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 　【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 　　【制振装置　Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

    住みやすさ

    国定（群馬県／伊勢崎市）の住みやすさ

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    国定の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 国道５０号線に出れば前橋方面へも桐生・太田方面へもアクセスしやすいし、スーパーなどのお店も結構あるので便利だと感じました。 …
    • 小中学校が近く、学生時代は楽だった。また、現在は国道が近いので移動に便利。少し車を走らせれば街中にも行けるので丁度良い。
    • 周りに自然が多く、赤城山、浅間、榛名、妙義山など全体がきれいに見える点が気に入っています。遠くには日光男体山も見え景色が最高…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 277.99m2(84.09坪)
    建物面積 110.95m2（33.56坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    3号棟：角地(南 公道 6.0m 間口 21.9m)(東 公道 4.4m 間口 7
    駐車場・車庫
    • 有
    • 5台
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。
      　都市再生特別地区
      　※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、当物件地は居住誘導区域内及び都市機能誘導区域外に該当致します。

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市田部井町１丁目
    交通
    • JR両毛線「国定」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2025年10月24日
    取引条件有効期限 2025年10月29日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■両毛線国定駅 徒歩約8分 □あずま北小学校 徒歩約8分 ■あずま中学校 徒歩約17分 □フレッセイ 徒歩約16分 ■国定公園 徒歩約7分 □土地80坪以上 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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