＜伊勢崎市西久保町３丁目＞県道・国道に近く、スーパーやコンビニまで徒歩10分以内の立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市西久保町３丁目
交通
  • JR両毛線「国定」駅 徒歩27分
    • 価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 198.22m2
      建物面積 107.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟　建物外観】※外構工事中】シンプルなデザインでありながら、人の目を引く個性が光る外観となっております！外壁はシックな色合いのとホワイト系の張り分けで、色のコントラストが魅力的です！
    • 【【2号棟　建物外観イメージパース】】シンプルなデザインでありながら、人の目を引く個性が光る外観となっております！外壁はシックな色合いのとホワイト系の張り分けで、色のコントラストが魅力的です！
    • 【【全体区画図】】南道路で前面建物が無く日当たり良好です！スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利な周辺環境です！
    • 【2号棟　建物外観イメージパース】幅広い世代に愛される、洗練されたシンプルな外観デザイン！シックな色合いで張り分けられた外壁に、植栽の緑も映える魅力的な一邸です！
    • 【4LDK】大容量パントリー・WICなど、収納豊富な間取りです！広いバルコニーがあり、洗濯物や布団を干すだけでなく、植物を置いたりと、ライフスタイルに合わせて色々な使い方が可能です！
    • 【4LDK】並列3台駐車可能！東南角地に立地しています！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【２号棟：玄関　】】収納・明るさ・広さ・風通しを考えた配置となっております。
    • 【【２号棟：リビング　】】LDKは16.6帖とプラス続き間の和室6帖合わせて23帖の広い空間をご提案します。
    • 【【２号棟：対面式システムキッチン　】】対面式システムキッチン　がご家族との会話が弾み日々のお料理もはかどりますね。
    • 【【２号棟：和室6帖　】】和室6帖　リビングと続いていますので、リビングの延長としても時には、個室としてもご利用いただけます。
    • 【【２号棟：システムバス　】】浴室・換気・乾燥暖房機が付いた万能浴室です。
    • 【【２号棟：バルコニー　】】洗濯物やふとんなどいっきにほせる広々バルコニー。
    • 伊勢崎市立赤堀小学校
    • 伊勢崎市立赤堀中学校
    • 伊勢崎市立あかぼり幼稚園
    • ベイシアあかぼりモール
    • ファミリーマート 伊勢崎西久保町店
    • せせらぎ病院
    • 【シャッター】窓を大雨や強風から防護します。遮熱・遮光・防音効果もあります。防犯面では、窓ガラスを割って侵入するのを防ぎ、視覚的な効果も期待できます。
    • 【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【制振装置　Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

    住みやすさ

    国定（群馬県／伊勢崎市）の住みやすさ

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    国定の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 国道５０号線に出れば前橋方面へも桐生・太田方面へもアクセスしやすいし、スーパーなどのお店も結構あるので便利だと感じました。 …
    • 小中学校が近く、学生時代は楽だった。また、現在は国道が近いので移動に便利。少し車を走らせれば街中にも行けるので丁度良い。
    • 周りに自然が多く、赤城山、浅間、榛名、妙義山など全体がきれいに見える点が気に入っています。遠くには日光男体山も見え景色が最高…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.22m2（59.96坪）
    建物面積 107.23m2（32.43坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    2号棟：角地(南 公道 5.0m 間口 7.6m)(東 公道 5.9m 間口 15.0m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
    • 建築確認番号：2号棟：SJK-KX255811460
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法
      　※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。
      　都市再生特別地区
      　※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、当物件地は居住誘導区域外及び都市機能誘導区域外に該当致します。
      　＜1号棟＞
      　【太陽光について】本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市西久保町３丁目
    交通
    • JR両毛線「国定」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■ベイシアあかぼりモール　徒歩約9分 □ファミリーマート　徒歩約7分 ■赤堀小学校　徒歩約20分 □赤堀中学校　徒歩約16分 ■あかぼり幼稚園　徒歩約18分 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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