和光ホームズ加美鞍作1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩1分おおさか東線「新加美」駅徒歩2分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	61.98m²
建物面積	98.82m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年10月中旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加美（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

大阪市平野区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

加美の住みやすさの採点分布

その土地に古くから住まれている方々も多く、近所のお付き合いで大変助かったこともあります。今は新しい家も沢山建ち、若い方々も住…
意外と静かで公共機関やコンビニやドラックストアーやスーパーが近く、幼稚園・小学校・中学等も近くにあります。
町会などの厳しい括りがなく、落ち着いて生活できる。だからと言って都会の真ん中のマンションのような閑散としたイメージもなく住み…

加美のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	61.98m²(約18.74坪)
建物面積	98.82m²(約29.89坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：80％(90％)、容積率：200％
接道	約2.7m～約4.8m、アスファルト塗装、私道負担：有　セットバック約6.65m2(セットバック済)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年10月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト24-2901号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩1分おおさか東線「新加美」駅徒歩2分 JR大阪環状線「天王寺」駅大阪シティバス15分「平野宮町二丁目」停徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月1日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

●コンセプトハウス公開中●「加美」駅徒歩1分！教育施設が徒歩5分圏内の住環境！・JR関西本線「加美」駅まで徒歩1分・JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩2分 ●全4区画！2号地、3階建てコンセプトハウスを公開中。・心地よい風が通り抜ける北側・南側の二方道路。・前面道路は幅員約2.7m～約4.8m。・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など機能的な設備有。 ●周辺環境・加美第2保育所徒歩4分・加美南部小学校徒歩5分・加美南中学校徒歩5分・スーパーサンコー加美店徒歩4分・いちば内科徒歩4分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主/和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,980万円
建91.52m²
土55.22m²
3LDK
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩4分

最近見た物件

外観

間取り

3,790万円
建94.39m²
土121.39m²
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩 27分

1,500万円
建-
土52.57m²（公簿）
-
地下鉄中央線「朝潮橋」駅まで徒歩 14分

4,990万円
建84.96m²
土84.83m²（公簿）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

4,380万円
建108.47m²
土168.26m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 10分

4080万円
建90.88m²
土150.04m²
3LDK
南海高野線「北野田」駅金山からバス乗車10分徒歩6分

3,980万円～4,180万円
建94.40m²～106.60m²
土118.25m²～119.98m²
4LDK～5LDK
名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩19分

4,140万円
建124.22m²
土147.58m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩 11分

4,099万円
建108.76m²
土165.22m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 15分

2948万円
建84.28m²
土108.13m²
4LDK
南海線「松ノ浜」駅徒歩9分

2250万円
建-
土79.23m²
-
Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩6分

2,180万円
建98.82m²
土183.82m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで徒歩 18分

6,490万円
建98.01m²
土72.27m²
3SLDK+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
京成本線「江戸川」駅徒歩3分

3198万円～3398万円
建100.60m²～110.12m²
土142.03m²～149.22m²
4LDK
近鉄大阪線「堅下」駅徒歩8分

2890万円～3590万円
建86.21m²～91.91m²
土69.81m²～90.93m²
2LDK+S(納戸)
南海高野線「初芝」駅徒歩6分

2,490万円
建86.94m²
土122.62m²（実測）
3LDK
京成本線「勝田台」駅までバス 17分バス停「こてはし第三」まで徒歩 3分

2,699万円
建108.88m²
土253.51m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで徒歩 29分

3699万円
建90.12m²
土113.84m²
3LDK
京阪本線「光善寺」駅徒歩15分

4,990万円
建84.96m²
土84.83m²（公簿）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

4,099万円
建108.76m²
土165.22m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 15分

4,390万円
建-
土131.80m²（公簿）
-
多摩都市モノレール「甲州街道」駅まで徒歩 9分

5,190万円
建96.15m²
土120.15m²（公簿）
3LDK
阪急箕面線「桜井」駅までバス 7分バス停「呉羽の里」まで徒歩 9分

3,730万円
建107.42m²～109.71m²
土133.31m²～143.22m²
3LDK
JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩12分

6,680万円
建97.28m²
土62.00m²（実測）
3SLDK
ＪＲ埼京線「北赤羽」駅まで徒歩 9分

6,680万円～8,920万円
建-
土117.11m²～130.84m²
-
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩9分～10分

4,399万円
建93.47m²
土100.74m²（公簿）
4LDK
地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 3分

2,880万円
建95.84m²
土50.44m²（公簿）
3LDK
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩 18分

2,090万円
建-
土110.74m²（公簿）
-
ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩 20分

3,480万円
建101.65m²
土128.86m²（公簿）
3LDK
近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩 7分

5,590万円
建100.79m²
土88.77m²（公簿）
3LDK
ＪＲ南武線「矢野口」駅まで徒歩 11分

2,850万円
建103.68m²
土201.64m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 23分

2,390万円
建93.96m²
土156.79m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅まで 7.4km

2,190万円
建95.57m²
土202.20m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ太多線「美濃太田」駅まで徒歩 29分

3,480万円
建117.17m²
土217.98m²
4LDK
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで 4.3km

3,580万円
建94.77m²
土128.06m²
4LDK
つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで徒歩 32分

1億3,580万円
建110.96m²
土62.50m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 4分

5,599万円
建90.05m²
土85.91m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 9分

6,080万円～6,180万円
建106.46m²～108.30m²
土92.77m²
3LDK+S
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分

4140万円
建122.64m²
土77.64m²
4LDK
JR片町線(学研都市線)「住道」駅徒歩18分

3,080万円
建87.35m²
土120.60m²
3LDK
ＪＲ武蔵野線「吉川美南」駅まで徒歩 30分

2,890万円
建113.01m²
土195.53m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ東海道本線「焼津」駅までバス 10分バス停「小川」まで徒歩 4分

7,799万円
建120.07m²
土85.87m²（実測）
3SLDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 11分

3980万円～4280万円
建99.63m²～103.27m²
土124.38m²～159.77m²
3LDK+S(納戸)
南海高野線「中百舌鳥」駅もず西之町からバス乗車8分徒歩3分

2,890万円
建100.19m²
土154.93m²（公簿）
3SLDK
名鉄小牧線「小牧」駅までバス 11分バス停「田楽」まで徒歩 4分

7,298万円
建101.36m²
土103.73m²
3LDK(1号地)
阪急京都本線「摂津市」駅徒歩5分～5分

6,680万円
建97.28m²
土62.00m²
3SLDK
ＪＲ埼京線「北赤羽」駅まで徒歩 9分

3,690万円
建99.22m²
土127.46m²
4LDK
ＪＲ武蔵野線「吉川美南」駅まで徒歩 27分

4,280万円
建101.44m²
土167.11m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅までバス 10分バス停「岐阜精機前」まで徒歩 10分

3398万円
建90.25m²
土90.56m²
4LDK
JR片町線(学研都市線)「住道」駅徒歩15分

4,980万円
建121.88m²
土66.57m²（公簿）
3LDK
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 3分

4,799万円
建105.86m²
土111.68m²
1SLDK
仙台市地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

和光ホームズ加美鞍作1丁目