千葉市緑区おゆみ野南4丁目　モデルハウス

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目11-2
交通
  • 京成千原線「おゆみ野」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ外房線「鎌取」駅まで バス 16分 バス停「椎名小学校」まで 徒歩 2分
    • 価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 160.19m2（実測）
      建物面積 91.47m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 【千葉市緑区おゆみ野南4丁目】京成千原線「おゆみ野」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。豊富な収納や家事の負担を減らす便利な設備が備えられています。
    • 【間取図】全居室収納付きやSIC、パントリーなど収納豊富な3LDK。玄関とパントリーの間に扉があり、帰宅後すぐに荷物をしまえます。家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段が採用されています。
    • 【キッチン】食器洗浄乾燥機が備えられています。忙しいご家族の家事の負担を軽減できます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】キッチン背面にはカップボードが配置されています。調理器具や食器などをすっきり収納することができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】キッチンの横にはパントリーが備えられています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを変えられます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】パントリーは扉を開けると、玄関とつながります。帰宅後の荷物の収納に便利です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【浴室】ゆとりある広さの浴室です。追焚機能付きで、ご家族で入浴時間が異なる時も温かいお風呂に入れます。
    • 【洗面所】丸い鏡がおしゃれな洗面台です。高級感のあるスクエア型の洗面ボウルが採用されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【トイレ】シンプルな内装で、掃除がしやすそうなトイレです。
    • 【洋室/約6.0帖】南側のバルコニーに面した洋室です。2面採光で明るく日当たり良好なお部屋です。
    • 【洋室/約6.0帖】クローゼット付きで、衣類や季節の小物などを収納可能です。
    • 【洋室/約5.2帖】グリーンのアクセントクロスが印象的な洋室です。
    • 【洋室/約5.2帖】腰高窓なので、ベッドや机などの家具配置がしやすいです。
    • マックスバリュ　おゆみ野店 徒歩17分。営業時間8:00〜24:00。駐車場有。豊富な品揃えがあります。 1300m
    • ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店 徒歩17分。営業時間/平日10:00〜19:30、土日祝日9:00〜19:30。駐車場有。 1300m
    • せんどう　おゆみ野店 徒歩23分。営業時間/9:30〜20:30。駐車場1200台有。豊富な品揃えがあります。 1800m
    • イオンタウンおゆみ野 徒歩14分。スーパーなど複数店舗が入るショッピングセンター。営業時間は各店舗で異なります。 1100m
    • ヤオコー　おゆみ野店 徒歩17分。営業時間/9:00〜21:00。宅配便ロッカーやATM、証明写真などの設置有。 1300m
    • ツルハドラッグ　おゆみ野南店 徒歩15分。営業時間/店舗9:00〜24:00、調剤(月〜金)9:00〜19:00・(土日)9:00〜14:00。 1200m
    • ガスト　千葉おゆみ野店 徒歩17分。営業時間/6:30〜23:30。Wi-Fi有。各種クレジットカードや電子マネーでお支払いが可能。 1300m
    • 千葉市立おゆみ野南小学校 徒歩5分。学校教育目標「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子の育成」。HPでは各種お便りなどをご確認いただけます。 350m
    • おゆみ野南公園 徒歩6分。滑り台や砂場のほか、多目的運動広場(野球場)もあります。駐車場10台程度有(無料)。 450m
    • 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩11分。普通列車停車駅です。ちはら台方面、京成津田沼方面へアクセス可能。多種多様な自動販売機が設置されています。 880m
    • 【LDK】約15.7帖のLDKです。庭に面していて開放感があります。シンプルで落ち着いた印象の内装で、様々なインテリアを楽しめそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】LDKが見渡せる対面式のキッチンが採用されています。お子さまやペットの様子を見守りながら、家事をすることができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】ダイニングの後ろには棚が備えられています。お気に入りの雑貨や植物を置くことができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】壁に2ヶ所コンセントが設置されています。テレビや電子機器をつなぐときに便利です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段が採用されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK】グレーの床材が使用されており、全体的に落ち着いた印象です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【全体区画図】2025年5月建築の南向きで日当たり良好な3LDKの住まいです。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.19m2（実測）
    建物面積 91.47m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 7.80m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：160.19m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立おゆみ野南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • その他施設名：イオンタウンおゆみ野
    • その他施設までの距離：1,100m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,300m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,200m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：mc-stuay
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南４丁目11-2
    交通
    • 京成千原線「おゆみ野」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ外房線「鎌取」駅まで バス 16分 バス停「椎名小学校」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。京成千原線「おゆみ野」駅まで徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。駐車場も3台駐車可能（車種による）となっています。

    この物件の価格

    4,880万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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