利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東葛西４丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 13分
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 54.36m2（実測）
      建物面積 86.14m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。定期的に高圧洗浄でセルフメンテナンスをするのも長持ちの秘訣。
    • 「外観現況」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 3SLDK
    • 「モニター付きインターホン」
    • 「LDKは家族だんらんをデザイン」広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。
    • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
    • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
    • 「バルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。新しい一日を、気持ちよくスタートできる、寝室にピッタリのお部屋です。
    • お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 「玄関」
    • 「玄関収納」
    • トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
    • 「洗面化粧台」
    • 「洗濯機置き場」
    • 「外玄関」郵便受け
    • 「眺望」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
    • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • 陽光あふれる明るいLDKです。白が際立つ開放的な空間に、ナチュラルウッドの建具をコーディネートしました。大開口の窓から爽やかな風が吹く、健やかなお部屋です。
    • 木のぬくもり感じる、おしゃれなリビングです。柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
    • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • 「浄水器」
    • 「ウォシュレット」
    • 「オートバス」
    • 「ビルトイン食洗器」
    • 「浴室乾燥機」
    • 「レンジフード」
    • 「ダブルロックドア」

    住みやすさ

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    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.36m2（実測）
    建物面積 86.14m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：JTC25Y-AZ0070-00号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：江戸川区立第二葛西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：805m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立東葛西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：958m
    • 近隣の病院までの距離：678m
    • 近隣の公園までの距離：423m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：703m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：996m
    • 近隣のコンビニまでの距離：151m
    • 近隣の銀行までの距離：287m
    • 近隣の商店街までの距離：256m
    • 備考欄：準防火地域、第二種高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東葛西４丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 13分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    6,280万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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