新築購入で月々6万円台【ご来場＆ご成約プレゼントご用意】～彦根市彦富町～全3棟(残り2棟)

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市彦富町348-27
交通
  • JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩2分
    • 価格 2,498万円～2,598万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK～5LDK
      土地面積 124.58m2～131.33m2
      建物面積 105.78m2～105.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
      販売概要をみる
    • 【リビング】自然光を最大限に取り込んだリビングは家族だんらんのひと時をお過ごしいただけます。
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    • 【リビング】自然光を最大限に取り込んだリビングは家族だんらんのひと時をお過ごしいただけます。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【不動産博士限定】 ～彦根市彦富町1期　新築戸建～全3棟 【1号棟成約済】　残り2棟
    • 【洗面所】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【洗面所】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【浴室】一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム。暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【浴室】一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム。暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【キッチン】快適なクッキングタイムを演出するキッチン。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付き。
    • 【キッチン】快適なクッキングタイムを演出するキッチン。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付き。
    • 【キッチン】快適なクッキングタイムを演出するキッチン。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付き。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【洋室】2階には洋室が4部屋あります。それぞれ主寝室や子供部屋に割り振ることができます。
    • 【収納】大容量シューズクローゼットは家族全員の靴もスッキリしまうことができます。お掃除もしやすくなりますので玄関をいつも清潔に使えます。
    • 【バルコニー】風通しの良いバルコニーです。
    • 【バルコニー】風通しの良いバルコニーです。
    • 周辺環境
    • 城北小学校（約942m・徒歩12分）
    • 西中学校（約2,333m・徒歩30分）
    • アル・プラザ彦根（約1,111m・徒歩14分）
    • ローソン　彦根松原東店（約662m・徒歩9分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　彦根駅東店（約1,711m・徒歩22分）
    • 【不動産博士限定】 ～彦根市彦富町1期　新築戸建～全3棟
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    • 案内図
    • 【【不動産博士限定】 ～彦根市彦富町1期　新築戸建～全3棟
    • 【不動産博士限定】 ～彦根市彦富町1期　新築戸建～全3棟
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円～2,598万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.58m2（37.68坪)～131.33m2（39.72坪)
    建物面積 105.78m2（31.96坪）～105.98m2（32.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南西側　公道　幅員7.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車2台可能）
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、電気
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ケイアイプランニング株式会社　大津営業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！
      不動産博士(株)『0749-27-2103』

      :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・

      ★【住宅ローンのご相談】★

      ・転職して間もないけれど…
      ・頭金がゼロだけど大丈夫？
      ・自営業だけど…
      ・シングルマザーでも家は買えるの…？
      ・過去に審査が通らなかった
      ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう…
      などなど…
      なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！
      知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！

      :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・

      ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★

      ・現在お住まいになられているお家が手狭になった
      ・相続など将来の事を考えて処分したい
      ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい
      不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！

      :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・

      ★【新型コロナウイルスの対応について】★

      ・3密とならないよう、事前にご来店予約をお願いしております。
      (お電話でスムーズに来店予約をしていただけます。)
      ・店舗入口に消毒液を設置しております。
      ・店内は常時換気を行っております。
      ・スタッフのうがい手洗いを徹底しております。
      ・SNSツールを取り入れ、SNSや電話での対応も行っております。

      :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・

      ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！
      ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！
      ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市彦富町348-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月16日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産博士株式会社　彦根本店

    この物件のアピールポイント

    ■JR稲枝駅まで徒歩2分！ ■自己資金0円可能！ ■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！ ■稲枝東小学校・稲枝中学校区 ■駐車2台可能 ■オール電化住宅 ■もれなく成約キャンペーン実施中！ ■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索 ～新型コロナウイルス対策～ ■3密とならないよう、事前にご来店予約をお願い致します ■店舗入口に消毒液を設置しております ■SNSや電話でも対応可

    この物件の価格

    2,498万円～2,598万円(土地・建物・外構費・消費税込み)

    • 会社名：不動産博士株式会社
    • 住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
    • 電話：0749-27-2103
    • 取引態様：不動産博士株式会社　彦根本店／仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (2) 第 3677 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:ケイアイプランニング株式会社　大津営業所
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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