ひたちなか市牛久保2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県ひたちなか市牛久保2丁目
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「殿山」駅まで 徒歩 4分
  • ひたちなか海浜鉄道「平磯」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 209.24m2(登記)
      建物面積 97.09m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 白を基調とした明るい印象を受ける外観です!
    • 落ち着いた住環境が魅力的です
    • 明るい光が差し込む開放感あふれる住まいです。
    • SIC付きなので、玄関周りすっきり!
    • 殿山駅が近く、通勤通学も便利です。
    • マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車が出来ます!今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にも繋がります(^^
    • お庭付物件になります!お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び(^^)
    • 開放感あるLDKを確保!家族が集まるリビングはゆったり過ごしリフレッシュする場として居心地の良い空間にしたいですね。
    • 大きな窓から差し込む光でいっぱいのリビング 休日もつい家にいる時間が長くなりそうです
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • 小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横の洋室でお子様が遊んでる様子も確認できます(^^)/
    • 奥行きが広い収納スペースなので、お布団も楽々しまえますね!!
    • 靴で溢れかえっていた玄関も、大きなシューズボックスでスッキリ解決!玄関は「その家の顔」とお考えの方にオススメの広さです。
    • 玄関収納スペースが広いため、布団や季節家電など大型のものを収納できますね
    • 浴室には窓があり、換気が良好です。リラックスできるバスタイムを楽しむことができ、心地よい空間を提供します。
    • 正面だけでなく、左右も確認できる三面鏡は、身だしなみを整えやすいです!
    • 温水洗浄便座ついてます(^^
    • 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう
    • バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です!
    • 大容量なので衣類だけでなく趣味用品も収納可能
    • 日当たりの良いバルコニーではお布団もふかふかに乾かせます
    • ベッドを置いても余裕の広さがあります。パソコンや趣味のスペースなどインテリアを考えるのも楽しみですね!
    • たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートも楽しくなります
    • お子様が大きくなっても広々使える洋室
    • お気に入りの服やバッグがたっぷりしまえるウォークインクローゼットがあります
    • 光の影響を受けにくいので、物の保存に最適
    • カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます
    • 壁紙はシンプルで清潔なホワイトで統一しています。朝の光をたっぷり浴びながら一日をスタート!目覚めは明るくあたたかな場所で。
    • 白い壁の洋室は、太陽の光だけでも十分明るく感じられますね
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
    • 【保育園】堀川保育園まで1533m(約1,533m)
    • 【幼稚園】ひたちなか市立那珂湊第三幼稚園まで2141m(約2,141m)
    • 【小学校】那珂湊第二小学校まで200m(約200m)
    • 【中学校】那珂湊中学校まで600m(約600m)
    • 【スーパー】食彩館セイブ那珂湊店まで1238m(約1,238m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン ひたちなか殿山町店まで728m(約728m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 209.24m2(登記)
    建物面積 97.09m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:住宅性能評価書において、6項目の最も高い等級取得 ・耐震等級  東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

      ・耐風等級  500年に一度発生する暴風の1,2倍に対しても倒壊しない。

      ・劣化対策等級  概ね75年から90年もつ住宅

      ・ホルムアルデヒド発散等級  居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

      ・維持管理対策等級  専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な 対策。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:HPA-25-10598-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県ひたちなか市牛久保2丁目
    交通
    • ひたちなか海浜鉄道「殿山」駅まで 徒歩 4分
    • ひたちなか海浜鉄道「平磯」駅まで 徒歩 20分
    • ひたちなか海浜鉄道「那珂湊」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ひたちなか市牛久保2丁目 新築戸建 殿山駅 那珂湊第二小学校 那珂湊中学校

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:茨城県水戸市柳町1丁目
    • 交通:JR常磐線「水戸」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名:(公社)茨城県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      (一社)千葉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      (公社)埼玉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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