ブラザー不動産・DESIGNER’S TOWN 滝の水2nd

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市緑区篭山一丁目1307番1他
交通	市バス「篭山」停徒歩3分～4分
価格	4,270万円～5,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S～3LDK+4S
土地面積	136.46m²～141.04m²
建物面積	96.21m²～104.24m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2025年8月下旬（3号棟）、2026年3月上旬（1・2・4・5・6・7号棟）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

名古屋市緑区（愛知県）の住みやすさ

3.38
［街レビュー80件］

名古屋市緑区の住みやすさの採点分布

近くにスーパーやドラッグストア、スタバ、シャトレーゼ、しゃぶ葉、来来亭、四季亭、アピタ等のお店が揃っているので買い物には困り…
通勤もしやすいし、名古屋に行きやすいし、なにより住みやすかったです！緑区が人気な理由が住んでわかりました！
ショッピングモールが多くあり、基本的になんでも揃う。大きな公園もあり散歩などにちょうど良い。鳴海駅は急行が止まるため…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	4,270万円～5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	136.46m²～141.04m²
建物面積	96.21m²～104.24m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S～3LDK+4S	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40%　容積率80%
接道	幅員約6m、9m、12m※すべて舗装済
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（※車種に制限がある場合もございます。）	完成時期	2025年8月下旬（3号棟）、2026年3月上旬（1・2・4・5・6・7号棟）
引渡し可能時期	2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱低層住宅地長期優良住宅角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：日本建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ25583号（2025年2月17日）他売主：ブラザー不動産株式会社
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.7万円〜約20.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市緑区篭山一丁目1307番1他
交通	市バス「篭山」停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	雑種地	施工会社	ブラザー不動産株式会社
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2025年10月21日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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金利 %

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ブラザー不動産株式会社　ミドリスタジオ

この物件のアピールポイント

第一種低層住居専用地域のため高層建築物が建ちにくく、陽当り良好。明るさと開放感を感じながら、心地よい暮らしを期待できるエリア。近隣には大きなグラウンドがある公園や遊具のある公園など大小の公園があり、子育て環境に恵まれた立地です。全7邸の多彩な生活空間をご用意。ご家族の生活スタイルにあわせ、様々な生活空間を設計しました。収納が豊富なことはもちろん家事動線にもこだわった住まいです。

会社名：ブラザー不動産株式会社
住所：愛知県名古屋市瑞穂区苗代町15-1
電話：052-877-6211
※物件のお問い合わせは0120-16-3431
取引態様：売主／ブラザー不動産株式会社
免許番号：愛知県知事 (16) 第 3421 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会
売主:ブラザー不動産株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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