ルナシティ千城台

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区金親町528番13他
交通
  • 千葉都市モノレール「千城台」駅 徒歩15分～16分 駅までフラットアプローチの好アクセス！
  • 京成バス「御成台南」バス停 徒歩4分～5分 分譲地近くのバス停からも、各方面へのアクセスが良好！
    • 価格 4,245~5,010万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 179.03m2～202.05m2
      建物面積 111.78m2～119.45m2
      建物階 木造軸組み工法（外断熱工法）
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【外観デザイン】様々な外観デザインのご要望にも創建のインテリアコーディネーターが一緒に叶えます。 現地で多彩な施工例をご覧ください。
    • 【施工例】リビングエリア 創建が誇る大空間「デカリビング」は家族のコミュニケーションの起点に。 分譲地モデルハウスは家具家電付きで販売いたします。
    • 【創建の家は外断熱工法「Kurumu」が標準装備！】家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」は夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！ ご自宅の高断熱・高気密を大幅に上げることで、1年を通して快適な室内環境を保ちます。
    • 【快適性だけじゃない！お財布にも優しい「Kurumu」の特長】一般的な内断熱の家と比べ、Kurumuの家は圧倒的に住宅性能が高い！ 外気の影響を受けにくいので、一年を通して冷暖房費を大幅に抑えることで、なんと約60%も削減できます！
    • 【創建ではなぜ「吹抜け」が選ばれるのか】吹抜けといえば空間の拡張や採光性といったメリットの他に、夏は暑く、冬は寒いイメージがありませんか？ 高気密・高断熱のKurumuの家は、吹抜けなどの大空間であっても一年を通して快適！
    • 【熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備】熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで 従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。 更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。
    • 【室内の快適性を支える「屋根断熱」】一般的な内断熱では屋根裏に熱が籠ってしまいますが、屋根断熱なら日照による影響を屋内に伝えずにカット！ 階下に影響を与えにくいので、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です！
    • 【全熱交換型換気システム 澄家-sumika-】24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%！ 暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。 更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去！ 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。
    • 【sumikaのさらなるメリットをご紹介】熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。 更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。
    • 【Kurumuの家は遮音性も抜群！】高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。 高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないので ストレスフリーな過ごし方をサポートします！
    • 【創建の家は全邸で耐震等級3相当！】一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。 創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。
    • 【玄関～シューズクローク】ゆとりあるポーチから、広々とした玄関とシューズクローク ご趣味の荷物やアウトドアグッズなど、靴だけに留まらず様々なストックスペースとして 外断熱工法で温度は快適そのもの！
    • 【ヒートショックを抑制する浴室】外断熱工法による高断熱は、健康面にも配慮ができます。 屋内の温度差を抑えることで、浴室等のヒートショックのリスクを未然に防ぎます。
    • イコアス千城台（約950m）
    • ロピア千城台（約950m）
    • ファミリーマート千葉御成台店（約350m）
    • へいわ幼稚園（約1,080m）
    • 市立千城台みらい小学校（約1,500m）
    • 千城台野鳥観察園（約1,870m）
    • 【施工例】LDK 吹抜けに合わせることで、曖昧になりやすい生活空間をドアや仕切りをせずに区切る間取り。 家族の繋がりを阻まずに過ごせます。
    • 【施工例】キッチン アイランドキッチンは見た目だけでなく、家事も容易になる機能的な動線設計が魅力。 家事動線も生活動線も、理想に合わせてご提案いたします。
    • 【施工例吹抜け 冷暖房効率を心配されがちな吹抜けも、創建の外断熱なら快適そのもの！ 更にはエアコン一台で賄えてしまう経済性も魅力です。 その秘密は現地でご体感下さい！
    • 案内図
    • 【施工例】LDK 25.7帖+吹抜けの大開放空間 家族の生活起点となるリビングを、より過ごしやすく快適に過ごせるポイントです。
    • 【施工例】ソラニワ 家に居ながらアウトドアを楽しめる、屋上プライベートテラス「ソラニワ」 屋根断熱の効果で、階下内部の部屋には日差しの影響を与えません。

    住みやすさ

    千城台（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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    千城台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに大きな商業施設があり、買い物の便が良い。都心から遠いが、家賃が安く、通学も近いため、暮らしやすかった。
    • 車移動の便がよくて、住宅のまわりには程よく緑があり子育てにはよいです 高速道路を使えば都内もすぐで住みやすい
    • ・静かなところ ・自然がたくさんあるところ ・昔ながらのつきあいのご近所さんがいっぱいいて、協力関係もあるところ
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順にて受付販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,245~5,010万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.03m2~202.05m2
    建物面積 111.78m2~119.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組み工法（外断熱工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    約6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全棟1台以上の駐車場付き）
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、浄化槽、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社創建
    • 備考欄：ご好評につき、続々ご成約が進んでおります！
      ご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします。


      ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。
      この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。
      その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区金親町528番13他
    交通
    • 千葉都市モノレール「千城台」駅 徒歩15分～16分 駅までフラットアプローチの好アクセス！
    • 京成バス「御成台南」バス停 徒歩4分～5分 分譲地近くのバス停からも、各方面へのアクセスが良好！
    • JR総武本線「都賀」駅 車で約5.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 43戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地、雑種地、山林、原野 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    ルナシティ千城台

    この物件のアピールポイント

    【徒歩１５分の最寄り駅は始発の「千城台」駅】 駅まではフラットアプローチ、且つ駅直結型モール「イコアス千城台」など、生活を豊かにする各種商業施設が多数！ その他豊かな住環境も魅力です 　　 【外断熱工法「kurumu」の家】 高性能な断熱材で家全体を「外側から」すっぽり丸ごと包むから 外気温度の影響を受けにくく、適温の状態を長時間キープできるため、冷暖房費を60%削減！ 　　 【オンラインでのご相談受付中！】 分譲地へ赴かず、ご希望の日にちで簡単予約申し込みが可能！ 住宅のプロがご接客いたしますので、ご希望の方は分譲地HPからお申し込みください。

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-671-172
    • 取引態様：売主　株式会社創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社創建
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6848号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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