スマートハイムプレイス尾道向島5号地

新築分譲一戸建て

所在地	広島県尾道市向島町字覚明島6067番7
交通	JR山陽本線「尾道」駅徒歩40分～50分尾道駅から駅前渡船（向島運航）まで12分。そこから現地まで徒歩16分。7.0km
価格	5230万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

111

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	172.71m²
建物面積	105.44m²
建物階	軽量鉄骨2階建て
完成時期	2025年8月上旬

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物件

住みやすさ

尾道（広島県／尾道市）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー21件］

尾道の住みやすさの採点分布

電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5230万円月々のお支払い目安
土地面積	172.71m²
建物面積	105.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側6.0m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台（並列3台駐車可能）	完成時期	2025年8月上旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：現地案内会日程／公開中時間／10:00～18:00 現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。随時ご案内させて頂きます。 ■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。 ■間取り等、どんな建物が建築可能か。 ■設備・内装などの実例を参考にされたい方。所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。現在HOME'Sからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】 ※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります ※1世帯1回限りとします ※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります ※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります ※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます ※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となりますご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。【お問い合わせ先】セキスイハイム中四国株式会社　福山支店尾道展示場担当：今西 0848-56-0077 までご連絡ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	広島県尾道市向島町字覚明島6067番7
交通	JR山陽本線「尾道」駅徒歩40分～50分尾道駅から駅前渡船（向島運航）まで12分。そこから現地まで徒歩16分。7.0km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	セキスイハイム中四国株式会社
情報掲載開始日	2025年7月31日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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セキスイハイム中四国　福山支店

この物件のアピールポイント

水回り動線を一直線に配置した家事がはかどる間取りです！タイルデッキをご用意。家の外と中が繋がる空間でアウトドアをお楽しみ頂けます！随所に収納を設置。ご家族の衣類・小物をたっぷり収納できます！

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
住所：広島県福山市春日町2-5-21
電話：084-946-4800
※物件のお問い合わせは0848-56-0077
取引態様：売主　セキスイハイム中四国株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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