【アズマハウス】西浜XII 新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市西浜922-10、922-11・922-8
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩37分
  • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩55分
    • 価格 2,380万円・2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 119.02m2
      建物面積 92.22m2～97.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月完成予定
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    • 【2号地外観完成予想図】
    • 【オール電化・IHクッキングヒーター】エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！ お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
    • 【食器洗浄乾燥機】広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！ 洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
    • 【長期優良住宅】「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。
    • 【TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキー】ワンタッチで施解錠できる電気式玄関キー。 ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。 テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。 夜でもカラーで来訪者を確認できます。
    • 【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】■定期点検 お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回 ■10年保証 特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。 ■地盤保証 お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。 ※適応内容変更の可能性があります。
    • 【制震ダンパー【Kダンパー】】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。 耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
    • 【揺れに強い座金】■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金 座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
    • 【アクアフォームLITE】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
    • 【Low-Eアルゴンガス入りガラス】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
    • 和歌山市立雑賀小学校
    • 和歌山市立西浜中学校
    • ザ・ロウズ西浜店
    • 松源西浜店
    • ドラッグコスモス西浜店
    • 業務スーパー和歌浦店
    • 【3号地間取り図】
    • 「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。
    • ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！ キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで 詳しくはお問い合わせください！
    • 【3号地外観完成予想図】
    • 【2号地間取り図】
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円・2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.02m2(36.00坪)
    建物面積 92.22m2(27.89坪)・97.70m2(29.55坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80%　容積率300%
    接道
    東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月引渡予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
    • 建築確認番号：2号地：第総合25-4108号、3号地：第総合25-4109号
    • 売主：アズマハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
      「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！
      ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
      キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで
      進呈時期や進呈条件など、詳しくは営業担当者までお尋ねください！

      ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
      ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
      ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
      ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
      ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

      ・当社ホームページ
      https://azumahouse.com/company
      ・和歌山おうち＆とち検索ネット
      https://www.azumahouse-fudousan.com/
      ・和歌山おうち＆とち売却ネット
      https://azumahouse-sale.com
      ・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル　ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。
      https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市西浜922-10、922-11・922-8
    交通
    • 南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩37分
    • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩55分
    • 南海線「和歌山市」駅 和歌山バス16分「西浜」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月11日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    2号地はLDK16帖と和室4.5帖！ウォークインクローゼット、シューズクローゼットなど収納豊富！3号地はコンパクトな3LDK！キッチン後ろのパントリーに食器や買い置きなどたっぷり収納できます！ 土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！ □長期優良住宅対応！ □耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ 業務スーパー、ザ・ロウズ、松源が徒歩圏内！　雑賀小学校まで徒歩16分(約1280m)／ザ・ロウズ西浜店まで徒歩6分(約480m)／ドラッグコスモス西浜店まで徒歩9分(約720m)

    • 会社名：アズマハウス株式会社　和歌山本社
    • 住所：和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号　アズマハウスビル3F
    • 電話：073-475-1170
    • 取引態様：アズマハウス株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会
    • 売主:アズマハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（03）第008219号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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