兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 東京都東久留米市南沢４-9‐63付近
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス9分「イオンモール東久留米」バス停 徒歩4分～6分
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分
    • 価格 4934万円～5871万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 110.74m2～125.20m2
      建物面積 86.75m2～99.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 着工から約5ヶ月
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    • 【【兼六パークタウンひばりヶ丘98期　全32棟】完成予想図】太陽光発電や蓄電池搭載！自然が身近で穏やかな住環境が広がる低層住居専用地域ながら、買い物や教育、医療施設などが徒歩10分圏内！ほどよい都市性を兼ね備えた暮らし良い街で、お財布にやさしくエコな暮らしを。
    • 【【全体区画図】】総32家族のニュータウン！南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、街区内にはコミュニティーを育む公園も整備されています。
    • 太陽光発電や蓄電池搭載！自然が身近で穏やかな住環境が広がる低層住居専用地域ながら、買い物や教育、医療施設などが徒歩10分圏内！ほどよい都市性を兼ね備えた暮らし良い街で、お財布にやさしくエコな暮らしを。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●風通しが良い角住戸！全居室多面採光。 ●LDKや主寝室の一角にカウンターを備え、マルチに活用可能。 ●9.25帖主寝室は南バルコニーに面し、大容量のWIC付き。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納やホール収納ですっきり片付く玄関スペース。 ●対面キッチン背面に水回りを集約し、家事効率の良い動線。 ●リビング横のマルチカウンターはリモートワーク等に。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●プライバシーを確保しいやすいホール階段仕様。 ●LDKの一角にはカウンターを備えたマルチスペースを配置。 ●カウンターやWICを備えた主寝室は7.5帖。
    • 【3LDK】☆ 13号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●洗面室は玄関、キッチンからすぐで暮らしがスムーズ。 ●キッチン近くにはパントリー、マルチに使えるカウンターが横並びに。 ●2階フリースペースはバルコニーに面し多用途！
    • 【3LDK】☆ 16号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKや2階3洋室、バルコニーが明るい南向き。 ●LDKは南側がテラスに面し、ガーデニングなどを楽しむことも。 ●Eスペースは主寝室から固定階段でつながり、趣味スペースなどにも◎
    • 【3LDK】☆ 19号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは広々18.25帖。全居室やバルコニーが明るい南向き。 ●ランドリールームは脱衣室とは別々で、使いやすさ◎ ●2階2.25帖納戸は窓があり、個室のように使うことも。
    • 【3LDK】☆ 29号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKが南庭に面し、おうちプールなどのアウトドアも。 ●洗面所にカウンターや収納を備え、使いやすい水回り。 ●バルコニーは採光を確保しやすい横長形状×南向き。
    • 【3LDK】☆ 30号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●土間収納は窓付きで明るく、土足のまま出入りが可能。 ●LDKは18.5帖。カウンターと横並びの収納はご家族共用品などの保管に。 ●主寝室に大容量のWIC付きで、住空間広々。
    • 【4LDK】☆ 32号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKと洋室Cは18帖超の大空間として一体利用も可能。 ●ホール～洗面所の動線上にカウンター付き収納を配置。 ●バルコニーは南西側で明るく、採光面が広いL型。
    • 【【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 【スマートコントロールキー】近づけるだけで鍵の開け閉めができ、スマートフォンも玄関キーに。携帯性に優れたスマートロックキーです。
    • 【【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
    • 【【日々の家事負担を軽減、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きでいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
    • 【【ZEH水準の省エネ住宅】】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【【安心して永くお住まいいただくために】】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【【13号棟/LDK 完成予想CG】】対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに。
    • イオンモール東久留米（約390m）
    • 東久留米市立第五小学校（約550m）
    • 東久留米市立南中学校（約940m）
    • 六仙公園（約460m）
    • 西友ひばりが丘団地店（約1,130m）
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅（約2,160m）
    • 1号棟 価格： 5674万円／間取り： 3LDK／土地面積： 125.2m2／建物面積： 99.14m2
    • イオンモール東久留米まで500m 徒歩4分～7分。イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専門店で構成されたショッピングモールです。
    • 東久留米市立第五小学校まで550m 徒歩6分～7分。1964年開校、現在の児童数は800名を超える大規模な小学校です。
    • 案内図
    • 【13号棟/LDK 完成予想CG】 対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに
    • 【全体区画図】 総32家族のニュータウン！南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、街区内にはコミュニティーを育む公園も整備されています。

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
    ひばりヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウンひばりヶ丘98期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2026年01月31日~2026年03月01日
    申込期間 2026年01月26日~2026年03月01日
    開催場所 東京都東久留米市南沢4丁目9-63
    交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス乗車9分 「イオンモール東久留米」バス停徒歩4分～6分
    西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分
    西武新宿線「田無」駅 バス乗車20分「南沢五丁目」バス停徒歩4分～6分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：◆現地見学ご予約受付中◆現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらないロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪物件の特徴や基本情報をご案内いたします。※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東京都東久留米市南沢4丁目9-63」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 22戸 最多価格帯 5300万円台（5戸）
    販売価格 4934万円～5871万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.74m2～125.2m2
    建物面積 86.75m2～99.15m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m～6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 着工から約5ヶ月
    引渡し可能時期
    • 着工から約5ヶ月
    その他諸費用
    • ※エネカリ月額リース料有。
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R07SHC122434号(202512.5交付)他
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：■分譲地NO.14・NO.15・NO.16・NO17に一部都市計画道路が入ります。

      ◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
      ※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      など出来る限りご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      こんな方でも大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
      納得のいくマイホームを手に入れるために
      お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
      お気軽にご相談くださいませ。
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    全体概要

    所在地 東京都東久留米市南沢４-9‐63付近
    交通
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス9分「イオンモール東久留米」バス停 徒歩4分～6分
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分
    • 西武新宿線「田無」駅 西武バス20分「南沢五丁目」バス停 徒歩4分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 32戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■太陽光発電×蓄電池×ZEHでエコな住まい。イオンモールや公園が徒歩5分圏内。 ■西武池袋線の2駅利用で都心や主要駅へ直通！ひばりヶ丘駅、田無駅、東久留米駅へバスアクセスも。 ■スーパーやホームセンターが徒歩10分圏内で買い物便利。 ■小学校徒歩6分～7分、中学校徒歩11分～12分。公園やクリニックが徒歩6分圏内で子育てにも安心 ■断熱性や快適性にこだわりの住まいが続々誕生。 ■1階天井高は約2.5m！納戸など高収納率で住空間広々。　 ■食器洗い乾燥機や電気錠玄関など、暮らしや家事を支える多彩な設備仕様。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（9）第004075号
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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