練馬区桜台4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都練馬区桜台４丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「桜台」駅まで 徒歩 5分
  • 西武池袋・豊島線「練馬」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 6,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 62.55m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 更地の状態ですのですぐに建築が始められます。土地の状況や隣地との境界が事前に確認できて安心です。
    • 現地は建ぺい率60％・容積率200％のエリア。土地を有効活用でき、3階建て住宅も建築が可能です。
    • バランスの良い理想的な土地形状です。
    • 北側道路のメリットを活かし空間を有効に使った間取りだと北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。
    • 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
    • 桜台駅（西武 池袋線） 徒歩5分。（約370m）
    • まいばすけっと桜台駅北店 徒歩2分。（約130m）
    • ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩4分。（約270m）
    • 練馬区立開進第二小学校 徒歩5分。（約340m）
    • 練馬区立開進第二中学校 徒歩13分。（約970m）
    • 練馬桜台郵便局 徒歩6分。（約460m）
    • 武蔵大学図書館 徒歩13分。（約970m）
    • 桜台かしのき緑地 徒歩10分。（約740m）
    • エミオ練馬 徒歩10分。（約790m）

    住みやすさ

    桜台（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    桜台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いている町で、スーパーやコンビニなども近かったです。池袋までも10分くらいで行けるので、交通の便も割と良いと思います。
    • 池袋まで近くアクセスが便利。ファミリー層も多く、近くに小学校もあり治安もいい印象。個人経営の飲食店や八百屋もあって生活がしや…
    • ドラッグストアやスーパーも駅の目の前なので買い物で困ることはない。病院やコンビニもあり、飲食店も多いが住宅街は静かで住みやす…
    桜台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.55m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：4.16
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：容積率:200％（160％）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区桜台４丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「桜台」駅まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「練馬」駅まで 徒歩 10分
    • 西武有楽町線「練馬」駅まで 徒歩 10分
    • 都営大江戸線「練馬」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    桜台駅より徒歩5分、練馬駅より徒歩10分のマルチアクセス！閑静な住宅街の一角に位置する売地が誕生いたしました！建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です！

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    6,899万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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