仙台市若林区今泉2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで バス 18分 バス停「今泉神社前」まで 徒歩 5分
  • 仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで 徒歩 58分
    • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.19m2（登記）
      建物面積 103.71m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • モニター付インターホン＆カードキーで防犯強化
    • 2台分の駐車スペースでお出かけも安心
    • 訪問者を確認できて安心の暮らし
    • 【間取り】
    • 靴や遊び道具もすっきりしまえる玄関
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可
    • 【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
    • 【トイレ】快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。
    • 【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
    • 【エコキュート】大気の熱を利用してお湯を沸かし、地球にやさしいヒートポンプ給湯器（エコキュート）採用
    • 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
    • 【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【I.D.S工法】造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法。耐震性・耐久性を向上させ、地震に強い家となっております。
    • 【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
    • 【外壁通気工法】壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出することで壁体内結露を少なくし、建物の耐久性も飛躍的に向上！
    • 家族みんなが集まる18.12帖のひろびろ空間
    • 対面式だから会話を楽しみながらお料理
    • 一日の疲れを癒す、ゆったりバスルーム
    • タオルや日用品も取り出しやすく整理
    • お洗濯が気持ちよく乾く明るい場所
    • 部屋数を多く確保したため、ベッドルームとワークスペースを分けることも可能！
    • 各所に収納スペースを設けているため、お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
    • 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニングキッチン
    • 開放感と採光にこだわった18.12帖のリビングダイニングキッチン
    • たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
    • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    • まとめ買い派にうれしい収納力
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    • 【IHクッキングヒーター】サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！
    • 【給湯リモコン】入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！
    • 河原町駅（徒歩67分）（約5,283m）
    • 仙台市立六郷小学校（徒歩10分）（約784m）
    • 仙台市立六郷中学校（徒歩10分）（約728m）
    • ファミリーマート 若林上飯田店（徒歩7分）（約558m）
    • COOP MIYAGI（コープ ミヤギ） みやぎ生協 沖野店（車で7分）（約2,630m）

    住みやすさ

    河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

    仙台市若林区の住みやすさを見る

    河原町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける…
    • 前の住まいは若林区役所周辺のエリアで便利だったので、そこからやや南方の、旧・若林城にほど近いエリアへと移ることになり、当初は…
    • 住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…
    河原町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.19m2（登記）
    建物面積 103.71m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで バス 18分 バス停「今泉神社前」まで 徒歩 5分
    • 仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで 徒歩 58分
    • 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅まで 徒歩 60分
    • ＪＲ東北本線「長町」駅まで 徒歩 62分
    • ＪＲ常磐線「長町」駅まで 徒歩 62分
    • 仙台市地下鉄南北線「長町」駅まで 徒歩 62分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月23日

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    東海住宅　仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    小学校徒歩10分・通学安心の近さ！

    並列駐車2台可・週末の外出も快適
    　
    *アピールポイント☆*・
    庭と外水栓でガーデンや洗車も便利☆
    リビングダイニングキッチン18.12帖の開放感・対面キッチン☆
    パントリー＋シューズクロークで収納充実！
    バス1坪・浴室暖房乾燥で室内干し快適*…。o〇☆
    長期優良住宅・耐震性能と省エネ設計！
    オール電化＋節水トイレで光熱負担を抑制！
    *ライフインフォメーション☆*・
    ☆COOP MIYAGI（コープ ミヤギ） みやぎ生協 沖野店車で7分
    ☆バス停徒歩5分
    *購入サポート情報☆*・
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    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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