福岡市東区香住ヶ丘5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
交通
  • 西鉄貝塚線「唐の原」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,688万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋土間収納
      土地面積 158.84m2（実測）
      建物面積 105.73m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 外観　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 外観　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 接道状況および現場風景　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 間取図　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 全体区画図　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 食器洗浄乾燥機　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】 後片付けの救世主！ 食洗機付きシステムキッチン
    • 浄水器一体型水栓　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
    • TVモニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！
    • 浴室乾燥機 幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！
    • リビング　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • リビング　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • リビング　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • キッチン　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • キッチン　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • キッチン収納・床下収納　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • キッチンコンロ・グリル　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 洗面室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 浴室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • トイレ　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 居室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 居室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 居室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 居室　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • バルコニー　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 土間収納つき玄関　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • トイレ　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
    • 唐の原駅（約910m）
    • 福岡市立香椎第2中学校（約1,680m）
    • 九産大前駅（約1,270m）
    • 和白駅（約2,170m）
    • 福岡高美台郵便局（約2,970m）
    • 福岡和白病院（約2,530m）
    • マルキョウ　和白店（約2,340m）
    • トライアルゴー　和白店（約2,810m）
    • セブン-イレブン 九産大前店（約2,030m）
    • 省エネ性能ラベル　【福岡市東区香住ヶ丘5丁目】
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.84m2（実測）
    建物面積 105.73m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋土間収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土砂災害警戒区域（急傾斜地）　擁壁有
      ●断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい　
      ●開放感のある、南東側・南西側の角地　
      ●建物完成済のため、いつでもご内覧可能です　
      ●家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました　
      ●大きなソファーを置いても圧迫感がない約22.1帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
    交通
    • 西鉄貝塚線「唐の原」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ香椎線「和白」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    藤和ハウス　福岡店

    この物件のアピールポイント

    経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　

    この物件の価格

    4,688万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
    • 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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