福岡市西区石丸3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区石丸３丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
  • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 1.8km (車:7分)
    		•
    価格 5,099万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.31m2（登記）
      建物面積 101.18m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 1号棟:～石丸小・下山門中エリア～（現況正面）※外観現況写真※9/25撮影風景
    • ■■現地写真■■9/25撮影風景です。お電話1本で物件の詳細お伝え可能です。
    • ■■現地写真■■9/25撮影風景です。住宅ローンの無料ご相談可能です。
    • ※外観完成予想図です。
    • 共有部分
    • シンプルなポストでお洒落です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • お気に入りのインテリアで家族団らんの時間を過ごせるLDK18.7帖
    • 敷地内に並列で2台駐車可能です。
    • ■■駐車場■■9/25撮影風景です。お気軽にお電話ください。
    • ミラー付きでお出かけ前の身なりチェックが可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 家族の時間ホワイト調で清潔感のある室内です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • 家族団らんの空間大きな家具を置いても十分な広さです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • 縦型リビングで家具の配置もしやすいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 階段があり家族が自然とリビングに集まります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 広々キッチンゆとりある空間で作業できます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 食洗器付きで家事の時短に繋がる対面キッチンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • ■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。
    • 水廻りがまとまっているので家事効率もUPします。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心ですね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 2面採光で明るいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • バルコニーに面している寝室はお布団がすぐに干せます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 2階に4部屋あるのでプライベート空間もしっかり確保できますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です
    • 一階の納戸は収納やキッズスペースなど自由に使用ができる一室です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 日常使わないスーツケースや寝具を収納できるWICです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 各部屋に奥行きのある収納がついています。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 眺望できるバルコニーでお洗濯物が干せます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 小窓付きで新鮮な空気が換気をしてくれます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 家事の時短に繋がる食器洗い乾燥機です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができ※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 省エネ給湯器が付いてます。自動凍結防止機能付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 石丸小学校 徒歩約6分。（約450m）
    • 下山門中学校 徒歩約5分。（約350m）
    • 下山門駅（JR九州 筑肥線） 徒歩約13分。（約980m）
    • ユニクロ姪浜店 徒歩約14分。（約1,070m）

    住みやすさ

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    下山門の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 　海岸べりには、生の松原と言う場所が広がります。海辺を散歩するにはいい場所です。また、夏には生の松原海水浴場で泳ぐことが出来…
    • 　生の松原と言う海岸が綺麗な場所が有ります。夏にか、海水浴場もオープンして海水浴が出来ます。また、ペットとのお散歩にもいい場…
    • 　松並木が綺麗な、生の松原が有ります。普段は海岸べりを散歩してますが。夏に成れば、海水浴場が開かれます。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.31m2（登記）
    建物面積 101.18m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新築戸建専門だからこその知識・情報でマイホームの上手な買い方教えます 平日や夜でも案内可能です 「お客様目線」で将来設計に合わせた“後悔のないマイホーム探し”をご提案 【新築戸建専門テラスエステート】●後悔のないマイホーム購入のお手伝い「家を購入することが不安」「住宅ローンのことが全くわからない」等の不安がある方はテラスエステートへご相談ください 【年間100棟以上の販売実績】実績に基づく購入の成功事例や失敗事例でお客様のマイホーム購入をサポート -お問合せ方法- （1）「資料請求」「見学予約」のフォームをご入力（2）「担当直通の通話」『092-692-2242』
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、文化財保護法、景観法、ながらの団地建築協定、第2種15m高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC112897号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区石丸３丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 1.8km (車:7分)
    • 地下鉄七隈線「橋本」駅まで 3km (車:9分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 ケイアイスタービルド株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    テラスエステート福岡営業所

    この物件の価格

    5,099万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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