広島市安佐南区川内2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市安佐南区川内２丁目
交通	ＪＲ可部線「緑井」駅まで徒歩 18分広島高速交通アストラムライン「古市」駅まで徒歩 19分
価格	3,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	129.15m²（登記）
建物面積	102.06m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

緑井（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

広島市安佐南区の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー6件］

緑井の住みやすさの採点分布

駅から徒歩圏内に大きな複合施設があり、なんでも揃っているところがとても便利。買い物、グルメ、映画館、ジムなど。
・団地や集合住宅のような近所付き合いの煩わしさは少なく、静かな所です。・少し登ったところなので、夜景がきれいです。・…
周りに買い物する場所や公園など遊ぶとこもたくさんあるし平地なので移動が便利。団地のなかにお洒落なカフェも最近増えているのでゆ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	129.15m²（登記）
建物面積	102.06m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 161％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：指定無し
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区川内２丁目
交通	ＪＲ可部線「緑井」駅まで徒歩 18分広島高速交通アストラムライン「古市」駅まで徒歩 19分ＪＲ可部線「七軒茶屋」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月28日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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■　断熱性・遮音性ペアサッシ使用（居室部分）断熱効果を高めます！
■　外部に防犯カメラを設置しているので、防犯面も安心です。
■　小学校・公園が近く、小さなお子様も安心です。
■　車種により、駐車場4台使用可能で、前面道路が私道なので、駐車がしやすくなっています。

【学区】
■　川内小学校
■　城南中学校

【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】
■　ハザードマップ
■　生活施設情報
■　周辺の統計情報

この物件の価格

3,980万円

住所：広島県呉市広文化町
交通：ＪＲ呉線「新広」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：広島県知事免許(2)第9816号
不動産団体名：公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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広島市安佐南区川内2丁目