ポラスの分譲住宅 OMOISみずほ台 彩りの路地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県富士見市大字水子字台4622-5他
交通
  • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「志木」駅 徒歩30分
    • 価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
      土地面積 125.51m2
      建物面積 99.75m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【緑と光を纏った全6邸の彩り住区】】素材感を大切にしたマテリアルの組み合わせ、洗練と温もりが融け合う外観デザインが、アプローチに設けた植栽やエクステリアアイテムや陽光を採り込むガーデンスペースと相まって、彩りゆたかな街並みを描き出します
    • 【【彩りの路地】】アプローチに散策路のような路地をつくりました。異なる素材や植栽により優雅なデザイン性を持たせ、フレームを敢えて斜めに配置することで動線にリズムをつくりました。※街並み完成予想図
    • 【【プライベートガーデン】】隣地路接する箇所に目隠しとなるフェンスを設置。光と風を通しながらも視界を遮り、プライバシーを守ります。また、彩りの路地があることで隣地との距離も確保しています。※街並み完成予想図
    • 【【カースペース2台分】】いつも使う車のカースペースにプラスして、セカンドカーなど、用途に合わせて使える2台目のカースペースを確保しています。※号棟により2台目のカースペースは軽自動車対応となります。※写真はイメージです。
    • 【3LDK】3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
    • 【【浴室/Panasonicオフローラ】】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-Line】】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
    • 【【食器洗い乾燥機】】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
    • 【【トイレ/LIXIL】】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
    • 【【電動シャッター】】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
    • 【【エコワン(70lタイプ)】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
    • 【【ガス温水式床暖房(LD)】】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
    • 【【庭の緑を採り込む22帖LDKのある家】】みんなが集まるLDKは、ゆったりとくつろげる22帖の広さを確保しました。プライベートガーデンに面した窓から植栽の緑を室内に採り込み、心地よい広がりを感じる設計としています。※1号棟LDK完成予想図
    • 【【スタディスペース】】仕事や趣味、子どもの勉強などに使えるカウンター付。LDKにいる家族と程良い距離を保ちながら自分時間が過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 【【ギャラリーキッチン】】壁面に洒落たアクセントクロスを採用。さらに、食器などがしまえる棚を広く設け、パントリーとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 水谷小学校（現地より徒歩5分）
    • 本郷中学校（現地より徒歩18分）
    • みずたに幼稚園（現地より徒歩6分）
    • ウエルシア富士見東みずほ台店（現地より徒歩5分）
    • 東武ストアみずほ台東店（現地より徒歩9分）
    • ららぽーと富士見（現地より徒歩33分）
    • 【PLAN1】
    • 【彩りの路地と2種類のガーデンのある街】 遊歩道のような楽しさを演出するアプローチの「彩りの路地」、建物ごとに設けた「プライベートガーデン」と「ブライトガーデン」。陽光と緑があふれ、心地よさに満ちた街区を形成しています。
    • 【緑と光を纏った全6邸の彩り住区】 素材感を大切にしたマテリアルの組み合わせ、洗練と温もりが融け合う外観デザインが、アプローチに設けた植栽やエクステリアアイテムや陽光を採り込むガーデンスペースと相まって、彩りゆたかな街並みを描き出します。※街並み完成予想図
    • 【庭の緑を採り込む22帖LDKのある家】 みんなが集まるLDKは、ゆったりとくつろげる22帖の広さを確保しました。プライベートガーデンに面した窓から植栽の緑を室内に採り込み、心地よい広がりを感じる設計としています。※1号棟LDK完成予想図

    住みやすさ

    みずほ台（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    みずほ台の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。 とても住みやすく、治安もよかった。
    • 家から徒歩5分圏内にコンビニが2つあること。 自転車で20分以内のところに大型ショッピングモールがあること。 遠くまで行…
    • 緑や田畑が多く、のどかな雰囲気。 にもかかわらず池袋まで電車で1本、30分程度で行けたりと、決して不便な地域ではない。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/I期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.51m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.75m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    6.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255612960号(1号棟:2025年7月16日)
    • 売主：ポラスタウン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
      ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
      ※5号棟はモデルハウスとなります。(2025年12月下旬設置予定) ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市大字水子字台4622-5他
    交通
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩9分
    • 東武東上線「志木」駅 徒歩30分
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年9月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

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    ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

    この物件のアピールポイント

    ■駅近の利便と生活利便施設が身近に揃う住環境 ・東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分 ・「水谷小学校」徒歩5分 ・「ローソン富士見水谷店」徒歩3分 ・「東武ストアみずほ台東店」徒歩9分 ■心地よさに満ちた街区形成 ・遊歩道のような楽しさを演出するアプローチ「彩りの路地」 ・光と風を通しながらも視界を遮る「プライベートガーデン」 ■オーダーメイド感覚の2スタイルプラン ・庭の緑を採り込む22帖LDKのある家

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
    • 電話：0120-16-5775
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスタウン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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