新築　川越市山田1期「ＺＥＨ水準住宅」

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字山田
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 12分 バス停「浄国寺」まで 徒歩 5分
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 15分 バス停「浄国寺」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.85m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 外観:解放感がプラスされる角地に建つお住まい。　1号棟：現地写真2025.12.4撮影
    • 外観:お気軽にお問い合わせください。　1号棟：現地写真2025.12.4撮影
    • 外観:前面道路5.2ｍと4ｍです。　1号棟：現地写真2025.12.4撮影
    • 間取り1号棟：全居室2面採光・収納スペースがある4LDＫの間取り。
    • 区画図:1号棟：2面を道路に面した角地に建つお住まいです。
    • 区画図:全2棟：閑静な住宅街に並びます。
    • 周辺環境:スーパー 1700m ヤオコー川越山田店(徒歩22分。つい買ってしまいたくなるお弁当、お惣菜が多数ございます。)
    • 周辺環境:ドラッグストア 150m ウェルパーク川越山田店(徒歩19分。お薬だけでなく日用品もお買い求めいただけます。)
    • 周辺環境:病院 1500m 康正会病院(徒歩19分。内科 外科 神経内科 脳神経外科 消化器外科 腎臓内科 心臓血管外科 整形外科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科 歯科 乳腺外科)
    • 周辺環境:駅 4100m 西武新宿線「本川越」駅(バス12分、「浄国寺」停歩5分。商業施設が立ち並ぶクレアモール徒歩圏内です。)
    • 周辺環境:駅 4900m 東武東上線・JR川越線「川越」駅(バス15分、「浄国寺」停歩5分。商業施設が駅内・駅周辺に充実しております。)
    • 周辺環境:駅 4000m JR川越線「西川越」駅(自転車17分。駅前ロータリーございます。)
    • 周辺環境:小学校 800m 川越市立山田小学校(徒歩10分。目指す教師像：健康で明るく活気に満ちた「児童の可能性を引き出す」教師)
    • 周辺環境:中学校 1000m 川越市立山田中学校(徒歩13分。学校教育目標：人を尊び　本気で学び　たくましく-ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成-)
    • 周辺環境:コンビニ 750m セブンイレブン川越寺山店(徒歩10分。コンビ二支払いやイベントチケットの購入にご利用いただけます。)

    住みやすさ

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    • 栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
    • 駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.85m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.6帖・洋室 6.7帖・洋室 6.7帖・洋室 6帖・洋室 4.8帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟(全2棟)
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法:有 その他制限事項:景観法 建ぺい率:角地緩和
    • 建築確認番号：第25ＵＤＩ1Ｗ建03899号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：109.85m2
    • 最寄り小学校名：川越市立山田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：800m
    • 最寄り中学校名：川越市立山田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣の病院までの距離：1,500m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,700m
    • 近隣のコンビニまでの距離：750m
    • 備考欄：　即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字山田
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 12分 バス停「浄国寺」まで 徒歩 5分
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 15分 バス停「浄国寺」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月25日 情報更新日 2025年12月9日
    取引条件有効期限 2025年12月23日 次回更新予定日 -

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    株式会社大成住宅 本店

    この物件のアピールポイント

    広々としたLDKを通って2階へ上がる、リビングイン階段/採光・換気対策良好/充実した収納スペース/暮らしやすさがプラスされる設備/ＺＥＨ水準住宅/フラット35・S適合証明書/お問合せはお気軽に＾＾

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：株式会社大成住宅 本店
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
    • 電話：049-286-1117
    • 交通：東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 関連サイト:-
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