京都市西京区上桂御正町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区上桂御正町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 17分
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 2,500万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 82.31m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • **更地になりました!**<BR/><BR/>\理想をカタチにする自由設計!/<BR/>■阪急「桂」駅まで徒歩17分!<BR/>■阪急「上桂」駅まで徒歩12分!<BR/>■市バス・京阪バス「上桂御正町」停まで徒歩4分!
    • ■おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと、”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします!
    • 【Aプラン】建物価格1699万円、建物面積81.51m2
    • 【Bプラン】建物価格1699円、建物面積81.24m2
    • 【建築条件無土地:3000万円】<BR/>建築条件無土地としての購入もご検討いただけます!お気軽にご相談ください!
    • 【3Fプラン】建物価格1999円、建物面積99.64m2
    • 【新築施工例/外観】<BR/>理想をカタチにする自由設計!間取りや外観、内装まで、お好みに合わせて細かくプランニングが可能です。こだわりのマイホームづくりを、私たちが全力でサポートいたします!
    • 【新築施工例/リビング】<BR/>対面キッチンを採用しており、お料理をしながらもご家族とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね!
    • 【セブンイレブン】(約260m・徒歩4分)
    • 【フレスコ】(約245m・徒歩4分)
    • 【桂徳小学校】(約660m・徒歩9分)
    • 【桂中学校】(約1,075m・徒歩14分)
    • 【三菱京都病院】(約315m・徒歩4分)
    • 【西京都病院】(約432m・徒歩6分)

    住みやすさ

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,500万円
    土地面積 82.31m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 4.90m)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円別途要(※全て税込)
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:土地先行決済要 売主指定の司法書士 有効宅地面積72.31m2
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂御正町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 12分
    • 市バス・京阪バス「上桂御正町」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 10m2含む 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月26日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    \理想をカタチにする自由設計!/
    ■阪急「桂」駅まで徒歩17分!

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実!
    ◎阪急「桂」駅は特急停車駅なので、通勤・通学・お出かけにも便利♪
    ◎小学校と児童館が隣接しているので、お子様のいる家庭も安心!

    ━━周辺環境━━
    ■桂徳小学校…徒歩9分(約660m)
    ■桂中学校…徒歩14分(約1075m)
    ■みつばち保育園…徒歩7分(約555m)
    ・フレスコ…徒歩4分(約245m)
    ・セブンイレブン…徒歩4分(約260m)
    ・池尻公園…徒歩4分(約260m)
    ・三菱京都病院…徒歩4分(約315m)
    ・スーパーマツモト…徒歩7分(約496m)

    ━━おうちの共通設備━━
    ・<浴室暖房乾燥機>付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい<食器洗い乾燥機>
    ・<全居室ペアガラス>で防音&結露対策
    ・<TVモニター付きインターホン>で防犯対策も安心

    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    2,500万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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