千葉市若葉区都賀1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目
交通
  • JR総武本線「都賀」駅まで 徒歩 10分
  • JR総武本線「東千葉」駅まで 徒歩 37分
  • 価格 4,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.49m2
      建物面積 98.01m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 【前面道路を含む現地写真/2号棟】前面道路との高低差が少なく、自転車やベビーカーなどの出入りもスムーズです。小学校まで徒歩4分と、子育て世帯に嬉しい立地です。
    • 【現地写真/2号棟】南西向きのバルコニーが備わっています。テラスからの陽光を採り入れ、明るくなるように設計されています。気分転換に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。
    • 【前面道路を含む現地写真/2号棟】周辺は低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域ですので、落ち着いた住宅街です。ぜひ、周辺環境も含めて、実際に現地をご見学ください。
    • 【間取り図/2号棟】南西の窓から差し込む光がLDKに優しく入り込みます。対面キッチンなので、家族と会話をしながら作業をすることができます。
    • 【区画図/2号棟】南西向きの住宅です。駐車場2台(車種による)可能。総武本線「都賀」駅まで徒歩10分と、通勤通学に便利な立地です。通勤・通学にも便利。長期優良住宅取得物件です。
    • 【地図】周辺には教育施設や買い物施設が充実しています。公園も多いので、休日にはご家族でサイクリングを楽しむこともできそうです。
    • 【システムキッチン】 キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
    • 【温水洗浄便座】 年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
    • 【TVモニター付きインターホン】 来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
    • 【カースペース】 カースペース2台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。
    • 【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施します。
    • 【ベタ基礎工法】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【構造用面材】 地震に強い構造用面材を使った工法。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につながります。
    • 【鋼製床束】 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用することにより、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    • 【横揺れに強い剛床工法】 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化します。
    • 【耐震金物】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    • 【外壁通気工法】 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出・内部結露を抑制させ、耐久性を向上します。
    • ヨークマート都賀店 徒歩3分。営業時間/9:30~21:45。クレジットカードやスマホ決済に対応しています。(約164m)
    • くすりの福太郎都賀店 徒歩3分。営業時間/10:00~21:00。ツルハグループのドラッグストアです。食品や化粧品も販売しています。(約186m)
    • セブンイレブン千葉都賀2丁目店 徒歩3分。徒歩3分。24時間営業。駐車場有。オリジナル商品をはじめ豊富な品揃えがあります。(約236m)
    • 北貝塚小学校 徒歩4分。低学年のお子様も安心して送り出せる距離です。学校HPから学校だよりや行事計画を確認できます。(約290m)
    • 貝塚中学校 徒歩18分。学校教育目標は「豊かな心と確かな学力をもち、健やかに生きる生徒の育成」です。(約1,400m)
    • 医療法人社団創進会みつわ台総合病院 徒歩27分。内科、外科、婦人科など多数の診療科目があります。(約2,184m)
    • 邦潤会わかば宮本医院 徒歩5分。総合診療・内科・精神科などがあります。診療時間やネット予約はHPから確認できます。(約400m)
    • 高品北公園 徒歩3分。鉄棒やブランコのある公園です。気軽に立ち寄ることのできる距離にあります。(約190m)

    住みやすさ

    都賀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 静かな住宅街です。駅の側に24時間営業のスーパー・地域の拠点となる総合病院などあり住むには良い場所、通勤通学に関しては東京駅…
    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
    • 千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    土地面積 135.49m2
    建物面積 98.01m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 ( 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 建築確認番号:第25UDI1W建05345号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅まで 徒歩 10分
    • JR総武本線「東千葉」駅まで 徒歩 37分
    • JR総武本線「千葉」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ■交通
     総武本線「都賀」駅まで徒歩10分
     アクセス良好で通勤通学に便利です。
    ■長期優良住宅取得物件です!
    ■子育てグリーン住宅支援事業で80万円の補助金額。
    ■南西向きのため、午後まで陽の光が差し込みます。
    ■LDKは約18.0帖とご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
    ■全居室収納付きで住空間を有効活用できます。
    ■南西側にバルコニー有。布団や洗濯物が取り込みやすいです。
    ■浴室には浴室乾燥機が付いており、悪天候の際も気にせず干すことができます。
    ■周辺施設
     ・北貝塚小学校まで徒歩4分(290m)
     ・貝塚中学校まで徒歩18分(1400m)
     ・ヨークマート都賀店まで徒歩3分(164m)
     ・セブンイレブン千葉都賀2丁目店まで徒歩3分(236m)

    この物件の価格

    4,190万円

    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅 四街道支店

    この物件のアピールポイント

    『都賀』駅 徒歩10分!通勤・通学に便利な好立地
    \動線を意識した間取り設計の4LDK/
    ■長期優良住宅■収納スペース充実!荷物もスッキリと片付きます





    【営業時間】9:30-18:30
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます!
    お気軽にご連絡ください!



    《東海住宅四街道支店の特徴》
    ●地域密着!どうぞ安心してお任せください!
    お客様の夢やご希望をおきかせください。
    豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。

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    4,190万円

    • 住所:千葉県四街道市四街道1丁目
    • 交通:JR総武本線「四街道」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名:(社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21大宝地建株式会社

    この物件のアピールポイント

    【2号棟】
    ●近さが安心の北貝塚小学校徒歩4分。
    ●キッチン上部はおしゃれな折下天井。
    ●1階ホール収納付き。使うところにしまえてスッキリ片付きます。
    ●駐車が苦手な方にもうれしい前面約6メートル道路。

    *~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*

    <不動産の事なら「地元で35年以上!」のセンチュリー21大宝地建におまかせ!>
    ■売買、賃貸、管理、仲介など、不動産の事ならなんでもご相談ください。
      物件探し、ローンの相談、売却の相談など、小さなことでも構いません!
    ■店舗前面に駐車場完備、キッズスペースもございますので、ご家族連れでも安心してご来店いただけます。

    *~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*
    「今から見学できますか?」もちろん大丈夫です!
    「ついでに他の物件もみたい」などの声にもお応えします!
    ■お気軽にお電話ください!■

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    4,190万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区都賀2丁目
    • 交通:JR総武本線「都賀」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(9)第10616号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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