GRAFARE　国立市西４期　　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都国立市西２
交通	JR南武線「西国立」駅徒歩14分 JR中央線「国立」駅徒歩17分
価格	6180万円・6580万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	3LDK
土地面積	80.31m²～91.05m²
建物面積	78.66m²～88.60m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月

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物件

住みやすさ

西国立（東京都／立川市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

西国立の住みやすさの採点分布

学園都市ということもあって治安が良く、犯罪率もさほど高くない。(ここ最近、国立市内および近くの立川で犯罪がありましたが…)
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6180万円・6580万円月々のお支払い目安
土地面積	80.31m²・91.05m²
建物面積	78.66m²・88.6m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％容積率：100％
接道	道路幅：5.4m、アスファルト舗装、北側5.4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　公共下水　都市ガス建築確認番号：第HPA-25-04745-1号他備考欄：【その他制限事項】航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、市街化区域　宅地造成及び特定盛土等規制法　◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆　対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都国立市西２
交通	JR南武線「西国立」駅徒歩14分 JR中央線「国立」駅徒歩17分 JR南武線「矢川」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月22日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

【40万円補助対象物件】安心のZEH水準住宅！太陽光など設備充実（１）周辺環境良好 ○JR南部線「西国立」駅まで徒歩14分または自転車で4分！ ○スーパー徒歩4分　○コンビニ徒歩6分　○小学校徒歩3分（２）魅力あふれる設備 ○食料品ストックをスッキリ収納可能な「パントリー」 ○家計に嬉しい「エコジョーズ」設置 ○雨の日や花粉の時期のお洗濯に大活躍の「浴室乾燥機」 ○サッと開錠できる「スマートキー」

この物件の価格

6180万円・6580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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