飯田の分譲住宅【　クレイドルガーデン　横浜市青葉区奈良町第１２　】

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通	小田急小田原線「鶴川」駅徒歩20分小田急小田原線「玉川学園前」駅車3km
価格	4480万円・4580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	127.17m²～144.06m²
建物面積	93.14m²～95.58m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年10月予定

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4480万円・4580万円月々のお支払い目安
土地面積	127.17m²・144.06m²（実測）
建物面積	93.14m²・95.58m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％（1号棟）40％（2号棟）、容積率：80％
接道	道路幅：6.5m～8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（車種による）	完成時期	2025年10月予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0154号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、建基法22条指定区域　第１種高度地区、宅地造成工事規制区域【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ※平日もご案内いたします♪ ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通	小田急小田原線「鶴川」駅徒歩20分小田急小田原線「玉川学園前」駅車3km 東急こどもの国線「こどもの国」駅バス5分「第９公園前」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月24日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月16日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学できます！】車種によりますがカースペース２～３台！ ■閑静な住宅街に立地します■ ・小田急線「鶴川」駅まで徒歩２０分！・開放感溢れる角地！前面道路は６．５～８ｍ幅、明るく・風通しの良い現地です！ ■思い描くライフスタイルに合った1棟をお選びいただけます・全棟　敷地面積38坪超・1号棟は駐車3台可・リビング広々19帖！WIC付の3LDKプラン・2号棟は駐車2台可・和室付4LDKプラン

この物件の価格

4480万円・4580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
電話：045-972-4888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所〈仲介〉
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田の分譲住宅【　クレイドルガーデン　横浜市青葉区奈良町第１２　】