飯田の分譲住宅【　クレイドルガーデン　横浜市青葉区奈良町第１２　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通
  • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 車3km
    • 価格 4480万円・4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 127.17m2～144.06m2
      建物面積 93.14m2～95.58m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】小田急線「鶴川」駅まで徒歩２０分☆ 思い描くライフスタイルに合った１棟をお選びいただける、全２棟　新築分譲住宅☆
    • 【前面道路含む現地写真】１号棟は車種によりますが、カースペース３台可☆リビング広々１９帖、３LDKプランです！またウォークインクローゼットもございます♪
    • 【前面道路含む現地写真】２号棟はカースペース２台分ございます☆和室付きの４LDKプランです♪
    • 【前面道路含む現地写真】開放感溢れる角地！前面道路は６．５ｍ～８ｍ幅、陽当り・通風良好です♪
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーを設置いたしました♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物も気持ちよく、からりと乾きそうです！
    • 小田急線「鶴川」駅まで徒歩２０分☆ 思い描くライフスタイルに合った１棟をお選びいただける、全２棟　新築分譲住宅☆
    • 【3LDK】LDKは広々１９．２帖、人気の対面式キッチン採用！ 水回りを集約した機能的な家事動線☆ 全居室に収納完備！ウォークインクローゼットございます♪
    • 【4LDK】LDKは１５帖、人気の対面式キッチン採用！ リビング隣にホッとできる和室をご用意♪ 水回りを集約した機能的な家事動線☆ ２階居室は全室６帖以上！全居室に収納完備！ 南向きバルコニー♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【24時間換気】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【カラーモニターインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室内でお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能と、冬場のヒートショックを軽減できる浴室暖房機能が付いています。
    • 【トイレ】トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 【洗面化粧台】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【シューズクローゼット】玄関には大容量のシューズクローゼットがございます☆玄関がスッキリ片付きます☆
    • 【リビング】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • 【リビング】大きな窓のあるリビングは、明るく開放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【和室】2号棟には和室もございます☆収納もございますので、来客用の布団なども収納できます☆お子様のお昼寝や遊びスペースとしても活躍しそうです☆
    • 【洋室】全居室に収納完備！居室の全空間を有効活用でき、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね！
    • 【リビング以外の居室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 小田急電鉄「鶴川」駅（約1,600m）
    • 横浜市奈良保育園（約1,079m）
    • 横浜市立奈良中学校（約3,120m）
    • 横浜市立奈良小学校（約1,140m）
    • 北西 ８m 公道、北東 ６．５５m 公道に面する角地！閑静な住宅街に、全２棟　新築分譲住宅が誕生します☆ 地震による建物の揺れを吸収する制震装置付き♪
    • 【　LDK　】 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • 【　キッチン　】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
    • クレイドルガーデン　横浜市青葉区奈良町第１２ 1号棟
    • ２号棟はカースペース２台分ございます☆和室付きの４LDKプランです♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円・4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.17m2・144.06m2（実測）
    建物面積 93.14m2・95.58m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％（1号棟）40％（2号棟）、容積率：80％
    接道
    道路幅：6.5m～8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0154号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、建基法22条指定区域　第１種高度地区、宅地造成工事規制区域

      【イベント情報 】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良町
    交通
    • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 車3km
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス5分「第９公園前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月24日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます！】車種によりますがカースペース２～３台！ ■閑静な住宅街に立地します■ ・小田急線「鶴川」駅まで徒歩２０分！ ・開放感溢れる角地！前面道路は６．５～８ｍ幅、明るく・風通しの良い現地です！ ■思い描くライフスタイルに合った1棟をお選びいただけます ・全棟　敷地面積38坪超 ・1号棟は駐車3台可・リビング広々19帖！WIC付の3LDKプラン ・2号棟は駐車2台可・和室付4LDKプラン

    この物件の価格

    4480万円・4580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所〈仲介〉
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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