新宿区西落合2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区西落合２丁目
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 6分都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 14分
価格	6,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	2LDK
土地面積	50.19m²（実測）
建物面積	63.76m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新井薬師前（東京都／中野区）の住みやすさ

中野区の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー11件］

新井薬師前の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で治安がとても良かったです。また東中野駅へのアクセスがよく簡単に新宿へ行けるのも良いです。
周辺に娯楽施設等ないものの下落合公園や哲学堂公園など公園が多数存し、また、周辺も静かであることから、読書等には、向いていた。
昔ながらの駄菓子屋さんがあったり下町を感じることが多く、住んでいて落ち着く。駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕…

新井薬師前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,180万円月々のお支払い目安
土地面積	50.19m²（実測）
建物面積	63.76m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 8.10m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建地役権：無主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：景観法建築確認番号：第25UDI1W建06116号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区西落合２丁目
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 6分都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 14分西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月24日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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オープンハウス　中野営業センター

この物件のアピールポイント

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分！南面バルコニー付きの新築分譲住宅です。
【営業時間 10:00～21:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
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・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
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年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

この物件の価格

6,180万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9996号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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新宿区西落合2丁目