【セキスイハイム】スマートハイムプレイス北青木

新築分譲一戸建て
所在地 福島県会津若松市北青木
交通 -
価格 4790万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    131
  • 間取り 3ＬＤＫ
    土地面積 168.18m2
    建物面積 103.17m2
    建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2025/05
    販売概要をみる
  • 【A棟外観】高級感のあるブラウンコーディネート！玄関の木調格子は道路からの視線を遮り、プライバシー確保の役割も（2025年6月撮影）
  • A棟リビング／ダイニング周りの小物をすっきりしまえるダイニング収納付きです！（2025年6月撮影）
  • 【3ＬＤＫ】Ａ棟間取り図/記載の自動車は価格に含まれません。
  • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）搭載】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【快適エアリー】工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
  • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【トリプルガラス樹脂サッシ】3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
  • 【【工場生産】】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
  • 【【高強度ユニット】】数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
  • 【【ボックスラーメン構造】】ユニットを連結し強靭な構造に。
  • 【A棟リビング】ダイニング周りの小物をすっきりしまえるダイニング収納付きです！（2025年6月撮影）
  • 【A棟キッチン】温かみのある面材のキッチンは見た目だけでなく機能的で、食洗器も完備!キッチンわきのスパイスニッチでお料理も楽しくなりそうです♪（2025年6月撮影）
  • 【A棟マルチスペース】テレワークや趣味のスペースに最適なマルチ空間（2025年6月撮影）
  • 【A棟洗面脱衣所】洗濯機と物干スペースが隣接しており、洗濯後の濡れて重い衣類もラクに干すことができます♪（2025年6月撮影）
  • 【A棟浴室】清潔感のある白基調の浴室　水切れの良い床でお掃除もラクラクです♪（2025年6月撮影）
  • 【A棟玄関】玄関ドア正面のニッチでおもてなし感のある空間に仕上げました（2025年6月撮影）
  • どんぐり山こども園
  • 会津若松市城南小学校
  • 会津若松市第五中学校
  • ヨークベニマル門田店
  • ツルハドラッグ会津門田店
  • セブンイレブン会津小田橋店
  • A棟キッチン／温かみのある面材のキッチンは見た目だけでなく機能的で、食洗器も完備!キッチンわきのスパイスニッチでお料理も楽しくなりそうです♪（2025年6月撮影）
  • 全体区画図
  • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
  • 案内図
  • A棟外観／高級感のあるブラウンコーディネート！玄関の木調格子は道路からの視線を遮り、プライバシー確保の役割も（2025年6月撮影）
  • Ａ棟間取り図/記載の自動車は価格に含まれません。

住みやすさ

会津若松市（福島県）の住みやすさ

会津若松市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 4790万円（1戸）
販売価格 4790万円
月々のお支払い目安
土地面積 168.18m2
建物面積 103.17m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
接道状況：
-
接道詳細：
  • 幅員 - 接面 -
駐車場・車庫
  • 有
  • 2台
 完成時期
  • 2025/05
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 長期優良住宅
  • 敷地延長・変形地
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校まで1km以内
  • 小学校 800ｍ以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：無、公営水道、公共下水、東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：〇総戸数：10区画10区画(当社区画5区画:建築条件付き宅地3区画・分譲住宅1区画・分譲住宅建築予定地1区画)
    〇制限事項：土砂災害防止対策推進法
    〇設備：東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
    〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
    〇その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
    自動車・その他の備品は含まれません。
    記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
    記載の建物面積には設置された物置の面積5.81m2が含まれます。
    記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
    間取図に記載の家具は現状と異なります。
関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
（削減率50％達成）
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
5段階 / 7段階
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 福島県会津若松市北青木
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 10戸
私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2025年12月6日
取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 2025年12月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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年
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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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月々のお支払い目安
元金
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金利
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セキスイハイム東北株式会社　福島支店

この物件のアピールポイント

生活シーンがイメージしやすい家具付きの分譲住宅。資料請求・ご見学予約受付中！ 皆様のご来場お待ちしております。 【A棟見どころ】ゆったりとしたLDKや洗濯機と物干スペースが隣接しているサニタリーなど魅力が満載♪ ◇長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◇ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。６０年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは024-900-2835
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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