神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷
交通
  • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで 徒歩 21分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで 徒歩 40分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.12m2（登記）
      建物面積 94.39m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 1月
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    • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 駐車場3台可能、開放感溢れる17.5帖のLDK、4帖のウォークインクローゼット、土間収納など収納充実の使いやすい間取りです。
    • 全1区画好評分譲中！
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
    • ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
    • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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    • この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
    • 妙法寺駅（神戸地下鉄 西神線） 徒歩21分。（約1,460m）
    • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩7分。（約560m）
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩18分。（約1,420m）
    • マルアイ妙法寺店 徒歩14分。（約1,110m）
    • ローソン須磨機動隊前店 徒歩7分。（約500m）

    住みやすさ

    妙法寺（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

    神戸市須磨区の住みやすさを見る

    妙法寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 適度に自然があり都会に比べると空気がきれい 高台であり景色がよく、天気が良ければ淡路島まで見えます
    • 他の区に比べると少し寒いですが、程よく自然があり周りに遮るものがないので すごく見晴らしが良いです。 空気も割と綺麗な気…
    • 程よく自然があって空気がきれいなので気持ちがいい 住んでいるところは高台ですごく解放感があります 淡路島が見えて景色がい…
    妙法寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.12m2（登記）
    建物面積 94.39m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.50m 接面 9.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで 徒歩 21分
    • 神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで 徒歩 40分
    • 山陽電鉄本線「東須磨」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    【ZEH水準住宅の省エネ住宅】駐車場3台可能！南東向きの明るい3LDK
    ■一次エネルギー消費量等級6/断熱性能等級5
    ■小学校徒歩約7分でお子様の通学も安心な距離
    ■4帖のウォークインクローゼットは荷物が多くても整理整頓が楽々

    特徴
    ・隣地駐車場につき開放感が有ります。通風良好！
    ・2面バルコニーでお洗濯物が多くても安心です
    ・全居室6帖以上で余裕のある間取り
    ・土間収納、廊下収納等収納充実
    ・浴室乾燥機有り
    ・ローソン徒歩約7分でちょっとしたお買い物にも便利な立地

    立地
    ・妙法寺小学校まで徒歩約7分
    ・横尾中学校まで徒歩約18分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    ■3台駐車可 敷地約37坪
    ■南東向き＆全室2面採光 陽当り通風良好
    ■建物約29坪 3LDK
    ■3面採光の明るい約18帖LDK
    ■全居室6帖以上あるゆとりある間取
    ■収納充実！居室収納、ウォークインCL
    ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
    ■1階部分に水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利
    ■お庭付！ガーデニングなどにも◎
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い2面バルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校が歩10分圏内で通学安心
    ◎断熱等性能等級5
    ◎1次エネルギー消費量等級6

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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