江戸川区南篠崎町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南篠崎町１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 18分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 29分バス停「王子マテリア裏門」まで徒歩 2分
価格	7,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2LDK＋S
土地面積	89.53m²（実測）
建物面積	114.98m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

瑞江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,699万円月々のお支払い目安
土地面積	89.53m²（実測）
建物面積	114.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域1F車庫面積13.14平米建築確認番号：第25UDI1W建04212号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南篠崎町１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 18分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 29分バス停「王子マテリア裏門」まで徒歩 2分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 19分バス停「王子マテリア裏門」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	30.00平米	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月1日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ハウスプラザ　篠崎店

この物件のアピールポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
【デザイナーズハウス】【建坪114平米超え】【リビング24帖】
【吹き抜け天井】【住宅設備充実・収納充実】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分の南道路に面した日当たり通風良好な好立地
・建物完成しました！いつでもご見学できます
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・2階リビングフロアは24帖超えの広々とした空間＋勾配天井採用で開放感アップ
・2階リビングフロア水廻り集約のママ楽家事動線を採用
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
・奥行きあるバルコニー！洗濯物がたくさんでも安心です

【生活環境良好な住環境】
江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です

この物件の価格

7,699万円

住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
交通：都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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江戸川区南篠崎町1丁目