江戸川区南篠崎町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南篠崎町１丁目
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 18分
  • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで バス 19分 バス停「王子マテリア裏門」まで 徒歩 3分
    • 価格 7,099万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 89.53m2（実測）
      建物面積 114.98m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るい住まい。（2026.4）
    • 青空を近くに感じる2階建ての暮らし。（2026.4）
    • お洒落なデザインが目を惹くデザイナーズハウスが誕生しました。（2026.4）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • モニターインターホン
    • 浄水器
    • 食洗機
    • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
    • 玄関タッチキー
    • ダウンライト
    • 空へと広がる24帖の大空間。南光をデザインする吹き抜けの邸宅。
    • 二面床暖房付き！家族がゆっくり過ごせる空間です。
    • 【南向き×吹き抜け×24帖】解放感あふれる快適なラグジュアリー空間を演出。
    • 視界が抜ける、心が晴れる。空と光が溶け込む『24帖』のパノラマリビングを是非ご体感下さい。
    • 光の通り道をデザインした24帖LDKの機能美を実現。
    • キッチンは家族の笑顔が見渡せる特等席。会話が弾むフルフラットデザイン。
    • 24帖の解放感を感じられるフルフラット対面キッチン。
    • 断熱性が高く、光熱費の節約が期待できる省エネバスルーム
    • 【機能性×清掃性】美しさが続くフラットデザイン。収納力も備えたスマート洗面。
    • 朝の洗面渋滞を解消！『2階建て×2箇所の洗面』で叶えるゆとりの朝。
    • ウォシュレット完備のトイレが設置されています！
    • 収納力と居住性を両立。家具配置が楽しくなる理想のプライベートルーム。
    • 衣類から大型荷物まで。8.2帖の居室を美しく保つ、深呼吸できるWIC。
    • 衣替えの手間を無くす2.5帖の広々ファミリークローゼット。
    • 『解放感の維持』広さを活かすための『隠す収納』解放感をずっと美しく。生活感をスマートに隠すリビングストレージ。
    • 24帖LDKと繋がる解放感が魅力的のスカイバルコニー。
    • 江戸川区立鎌田小学校（約772m）
    • 江戸川区立篠崎第二中学校（約748m）
    • ローソンストア100篠崎四丁目店（約470m）
    • ファミリーマート 江戸川篠崎街道店（約532m）
    • ヤマイチ南篠崎店（約302m）
    • オリンピック下篠崎店（約392m）
    • 高野医院（約282m）
    • 南篠崎一丁目児童遊園（約475m）
    • 区立篠崎六丁目第2広場（約878m）

    住みやすさ

    瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    瑞江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
    • 結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
    • 駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…
    瑞江のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.53m2（実測）
    建物面積 114.98m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法、準防火地域、航空法、16m第2種高度地区、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【私道持分】他、14平米有
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、準防火地域、航空法、16m第2種高度地区、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【私道持分】他、14平米有
    • 建築確認番号：第25UDI1建04212号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南篠崎町１丁目
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで バス 19分 バス停「王子マテリア裏門」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 29分 バス停「王子マテリア裏門」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:16.00m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    開放感溢れる吹抜け広々24.2帖LDK！
    上質収納設計で叶える贅沢な邸宅。

    中央玄関は動線が短く各部屋へアクセスしやすく、玄関からも荷物が運びやすい仕様！
    来客時もプライバシーを守る玄関配置で、落ち着いたおもてなしが可能です。
    2.5帖のファミリークロークやWIC完備の収納力！住空間を常に美しく保てます。
    吹抜けと床暖房が心地よい24.2帖LDKで、家族が自然に集まる上質空間です。
    大型24.2帖のLDKはインテリアを自由に演出でき、上質な暮らしを楽しめます。
    2階に水廻りを集約し、家事動線を効率化。忙しい毎日もスマート生活！
    1階セカンド洗面の他、洗面室は広め設計で朝の準備も快適。
    広々バルコニーは、カフェ気分でゆっくり寛げるスペース！贅沢な空間です。

    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    7,099万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ 4.9】
    【デザイナーズハウス】【建坪114平米超え】【リビング24帖】
    【吹き抜け天井】【住宅設備充実・収納充実】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分の南道路に面した日当たり通風良好な好立地
    ・建物完成しました！いつでもご見学できます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは24帖超えの広々とした空間＋勾配天井採用で開放感アップ
    ・2階リビングフロア水廻り集約のママ楽家事動線を採用
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
    ・奥行きあるバルコニー！洗濯物がたくさんでも安心です

    【生活環境良好な住環境】
    江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です

    この物件の価格

    6,899万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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