名古屋市中川区打出2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区打出２丁目
交通
  • 地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 22分
  • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.07m2（登記）
      建物面積 106.61m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 全体パース
    • ●○2号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○2号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○全体外観○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○東側前面道路○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○北側前面道路○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • 2号棟　間取図
    • 2号棟　配置図
    • 【住宅性能評価】<BR/>住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。<BR/>5分野7項目において最上等級を取得しています。
    • 【長期優良住宅】<BR/>長期優良住宅は住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
    • 【耐震等級3】<BR/>国が定めた耐震等級で最上の3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。
    • 【耐熱性能】<BR/>省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しており、断熱等性能において全棟最上等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしをお届けします。
    • 【防水対策】<BR/>性を高めるために防水対策にも力を入れています。改修の困難な目に見えない部分にこそ高いこだわりを持っています。
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます。<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    • ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 名古屋市立荒子小学校（約850m）
    • 名古屋市立一柳中学校（約800m）
    • アオキスーパー 一色新町店（約1,100m）
    • ファミリーマート 打出二丁目店（約354m）
    • うちなか幼稚園（約309m）
    • ウエルシア名古屋法華西町店（約258m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.07m2（登記）
    建物面積 106.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 11.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R07SHC114304号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区打出２丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 22分
    • 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで 徒歩 25分
    • あおなみ線「南荒子」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    ■マルチエントランス♪
    ■並列駐車2台可能☆
    ■前面道路が広く採光確保♪
    ■開放感のあるリビング19帖☆
    ■地震に強い耐震等級3☆
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    ■マルチエントランス♪
    ■並列駐車2台可能☆
    ■前面道路が広く採光確保♪
    ■開放感のあるリビング19帖☆
    ■地震に強い耐震等級3☆
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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