飯田の分譲住宅　Cradle garden 葛飾区西水元第30【全４邸】

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西水元６
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅バス12分「水元五丁目」バス停徒歩9分 JR常磐線「金町」駅バス13分「水元五丁目」バス停徒歩9分
価格	3790万円～3990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	92.01m²～108.96m²
建物面積	89.49m²～97.19m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月

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住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3990万円台（2戸）
販売価格	3790万円～3990万円月々のお支払い目安
土地面積	92.01m²～108.96m²
建物面積	89.49m²～97.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　50％　　容積率　100％
接道	道路幅：9m、アスファルト舗装、南 9m 公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1台(1・4号棟)・2台※車種による(2号棟)・2台(3号棟)）	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西水元６
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅バス12分「水元五丁目」バス停徒歩9分 JR常磐線「金町」駅バス13分「水元五丁目」バス停徒歩9分 JR常磐線「亀有」駅バス19分「法林寺裏」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月19日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！太陽光発電搭載物件！ ○「水元五丁目」停歩9分より2駅にアクセス・TX線「八潮」駅バス12分・ＪＲ常磐線「金町」駅バス13分 ○穏やかな暮らし叶う住環境・幼稚園歩6分、保育園歩9分、小学校歩7分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

3790万円～3990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

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建111.78m²
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4090万円
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2ＬＤＫ
-

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4,590万円
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3LDK
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4,080万円
建103.50m²
土140.99m²（実測）
4LDK
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5,980万円
建104.35m²～104.76m²
土178.68m²
4LDK+S（納戸）
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3,050万円
建97.91m²
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4LDK
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4,180万円
建93.57m²
土109.88m²（公簿）
3LDK
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩 25分

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建103.17m²
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建95.94m²～101.84m²
土117.15m²～124.21m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
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2,680万円
建108.48m²
土182.69m²（公簿）
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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飯田の分譲住宅　Cradle garden 葛飾区西水元第30【全４邸】