飯田の分譲住宅～　ハートフルタウン　川崎区藤崎　～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎４
交通
  • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分「池藤橋」バス停 徒歩3分
    • 価格 5290万円～5690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 54.06m2～57.40m2
      建物面積 107.64m2～116.38m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
      販売概要をみる
    • 【1号棟　現地外観写真】京浜急行大師線「川崎大師」駅まで徒歩１８分☆JR京浜東北線「川崎」駅バス１５分「池藤橋」停歩３分☆
    • 【1号棟　 前面道路含む現地写真】全棟　リビング１７．８７帖、ゆとりの３LDK＋Sプランです♪
    • 【 2号棟　現地外観写真】広々とした公道に面し、開放感溢れる街並み☆スーパー「ライフ」まで徒歩５分、お買い物も便利！小中学校・保育園・幼稚園が徒歩７分圏内に揃います♪
    • 【全体区画図】限定３棟　新築分譲住宅です！南 １１．９m 公道、北 ４m 公道に面します☆暮らしやすい街並み、生活便利です！
    • 京浜急行大師線「川崎大師」駅まで徒歩１８分☆JR京浜東北線「川崎」駅バス１５分「池藤橋」停歩３分☆
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付☆ 玄関近くの洗面所で帰宅後すぐに手が洗えます☆ LDKは広々１９．１５帖、人気の対面式キッチン採用！ 全居室に収納完備！ ２・３階にバルコニー設置☆
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付☆ 玄関近くの洗面所で帰宅後すぐに手が洗えます☆ LDKは広々１９．８７帖、人気の対面式キッチン採用！ 全居室に収納完備！ ２・３階にバルコニー設置☆
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付☆ 玄関近くの洗面所で帰宅後すぐに手が洗えます☆ LDKはゆとりの１７．８７帖、人気の対面式キッチン採用！ 全居室に収納完備！ 南向きバルコニー☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【カラーモニター付きハンズフリーインターフォン】来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
    • 【24時間換気】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【1坪タイプのシステムバス】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 京急電鉄「川崎大師」駅（約1,400m）
    • 川崎市立さくら小学校（約400m）
    • 川崎市立桜本中学校（約320m）
    • かわなかじま保育園（約620m）
    • 川崎協同病院（約370m）
    • 広々とした公道に面し、開放感溢れる街並み☆スーパー「ライフ」まで徒歩５分、お買い物も便利！小中学校・保育園・幼稚園が徒歩７分圏内に揃います♪
    • 京急電鉄「川崎大師」駅まで1400m 、徒歩１８分です。またはJR京浜東北線「川崎」駅バス１５分「池藤橋」停歩３分です♪
    • (1号棟)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積57.4m2、建物面積114.73m2
    • 限定３棟　新築分譲住宅です！南 １１．９m 公道、北 ４m 公道に面します☆暮らしやすい街並み、生活便利です！
    • 全棟　リビング１７．８７帖、ゆとりの３LDK＋Sプランです♪

    住みやすさ

    川崎大師（神奈川県／川崎市川崎区）の住みやすさ

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    川崎大師の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初詣の混雑以外は静かな街でストレスなく過ごせます。 駅周辺にコンビニがあり、徒歩10分圏内に大型スーパーもいくつかありよか…
    • いろいろな店舗が数多くあり買い物にしろ遊びに行くのにも非常に便利で移動手段もたくさんのバスがあるため何一つ不自由に感じない。
    • 近所付き合いがよく、喫茶店などが充実しているのですごく落ち着いて過ごせると思います。個性てきな店が結構あるので楽しいとおもい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5290万円～5690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.06m2～57.4m2（実測）
    建物面積 107.64m2～116.38m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～11.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-06615-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、準防火地域 第3種高度地区


      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区藤崎４
    交通
    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩18分
    • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分「池藤橋」バス停 徒歩3分
    • 京急大師線「鈴木町」駅 車1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます！】「川崎」駅まで快適バスアクセス！全３棟 ■　生活便利、暮らしやすい住環境が魅力　■ ・京浜急行大師線「川崎大師」駅まで徒歩１８分！ ・スーパー「ライフ」まで徒歩５分、お買い物も便利！ ・小中学校・保育園・幼稚園まで徒歩７分圏内です！ ■　暮らしやすさも大切に考えています　■ ・　ビルトインガレージ付、３階建て住宅 ・　リビング１７．８帖超！収納も豊富な４部屋プランです！

    この物件の価格

    5290万円～5690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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