【トヨタホーム名古屋】クレアテラス緑区諸の木グリーンヴィレッジ

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木二丁目3201番1他
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分～33分
  • 市営バス「諸ノ木」 徒歩2分～5分
    • 価格 2,280万円～2,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 171.00m2～201.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年11月完成
      販売概要をみる
    • （2023年12月冬）撮影
    • 【業界トップクラス【60年長期保証】】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
    • 【最高ランク【耐震等級3】】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
    • 【【大開口・大空間】】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
    • 【【トヨタ生産方式】】世界中のものづくりの現場で評価の高い「トヨタ生産方式」。隅々まで、正確かつ丁寧な作業が、確実に実施できる家づくりに最適な仕組みです。
    • 【現場での【ユニット据付】】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。
    • 【全館空調【スマート・エアーズPLUS】】酷暑の夏でも「涼」空間を。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中住まいのどこにいても快適です。家族の暮らしに心地よさをお届けします。
    • 【ハイブリッド給湯システム【エコワン】】電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪
    • 【換気システム【ピュア24セントラル】】花粉も黄砂も汚れた空気をシャットアウト！24時間熱交換換気システムで空気環境を常に健康的な状態に保ちます。
    • 【非常時給電システム【クルマde給電】】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。
    • 市立鳴海東部小学校
    • 市立扇台中学校
    • アオキスーパー 鳴海店
    • V・drug 鳴海南店
    • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
    • 諸の木北公園
    • 市バス「諸の木」停／徒歩約2分～5分
    • 藤田医科大学病院／徒歩約11分～13分
    • 案内図
    • 2025.11.27現在

    住みやすさ

    徳重（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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    徳重の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 徳重駅の所にヒルズウォークが建っており、大抵のものはそこで買う。100円ショップや本屋さんも徳重駅のすぐ近くにあり、帰宅途中…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円～2,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171m2（51.72坪）～201.85m2（61.05坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    (北・南・西側)約9m、(東側)約10m、(開発道路)約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2023年11月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス(東邦ガス)、中部電力
    • 開発許可番号：4指令住開指第88号（令和5年1月20日）
    • 売主：中電不動産株式会社
    • 備考欄：●その他の制限：法22条区域、高度地区（10ｍ）、風致地区（第2種）、外壁後退（道路境界：2m以上／隣地境界：1m以上）、緑化地域、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防指定地、周知の埋蔵文化財包蔵地国指定史跡、居住誘導区域内
      ●本分譲地では、よりよいまちづくりのため、「まちなみガイドライン」を設けております。
      ●水道負担金/66,000円(税込)
      ●46号地の一部、54号地、56号地、ごみ置場(地番：3201番9)は、地役権が設定されます。

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      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


      「ずっと、ここが、我が家」
      60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
      「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
      ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


      *****************************************************************

      ◇現地見学会のポイント◇
      納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
      間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
      また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
      シュミレーションいただくことも可能です。


      ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
      お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

      ＜所要時間＞
      　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

      ＜ご案内プラン例＞
      ・現地／物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・土地・家の探し方のご相談（30分～）
      ・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


      *****************************************************************

      ご予約心よりお待ち申し上げております。
      お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木二丁目3201番1他
    交通
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分～33分
    • 市営バス「諸ノ木」 徒歩2分～5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 56区画開発面積 11495.86m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月21日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2030年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課グループ

    この物件のアピールポイント

    ～　Green Village　～ 「人と緑が唄う街。」 NEWTOWNならではの統一された美しいまち並みづくり。 ゆとり敷地約50坪以上！在宅スペースやお稽古部屋などαの間取設計。

    • 会社名：トヨタホーム名古屋株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
    • 電話：0120-983-758
    • 取引態様：トヨタホーム名古屋(株)／販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7899 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:中電不動産株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許(9)第3942号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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