ヴェルビレッジ楠町

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市楠町21
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 1,518.6万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り -
      土地面積 152.16m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 区画図
    • 【小学校】姫路市立東小学校まで1081ｍ
    • 【中学校】姫路市立東光中学校まで1003ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　宮上店まで703ｍ
    • 【スーパー】イオン宮西ショッピングセンターまで1080ｍ
    • 【総合病院】共立病院まで698ｍ
    • 【内科】さわだ内科・呼吸器クリニックまで1184ｍ
    • 【銀行】西兵庫信用金庫京口支店まで416ｍ
    • 【郵便局】姫路橋元郵便局まで336ｍ
    • 【駅】京口まで850ｍ
    • 現地案内図
    • 現地写真
    • 木目折り下げ天井でスタイリッシュなキッチン空間。奥行き感があり、目を引くアクセントに。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • キッチン→洗面→浴室へとつながる水回り一直線動線で家事効率がアップ。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • 落ち着いたカラーのアクセントクロスが印象的な主寝室。ウォークインクロゼットは扉レスで通気性が良く、出入りもしやすい。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • 造作カウンターがある洋室。机を置く必要がないので部屋を広く使用できる。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • スタイリッシュなキューブ型で、都市部にも住宅街にも馴染む、洗練されたデザインが魅力。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • お客様をお迎えする玄関は、すっきりとした明るい空間。大容量のシューズボックスでご家族分の靴も十分に収納できます。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 落ち着いた木目調の、ナチュラルな内装のLDK。リビング収納もついて、機能面もばっちり！【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 掃き出し窓からは明るい陽が差し込みます。スリット窓や高窓も活用し、プライバシーに配慮した採光がポイント。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 人気の、キッチンとダイニングが横並びの間取り。食器の上げ下げがしやすい、家事楽の配置♪【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • LDKに面した和室は、扉レスにすることでLDKと一体の空間として使用でき、開放感もプラス。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 現地写真
    • 洗面脱衣室には幅広の可動棚付き。手持ちの収納ケースなどと組み合わせることで、洗面グッズもしっかり収納できます。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 暗くなりがちな階段回りも、たっぷりの自然光が入ります。廊下に面した収納スペースには、かさばる季節用品などがすっきり収納可能。【プラン例】建物価格1、780万円、建物面積95.22？
    • 現地写真
    • 現地写真
    • 木目調のアクセントでナチュラルさをプラスした落ち着きある外観。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • 大容量のコの字型玄関収納を備えた玄関。アイアン手摺がスタイリッシュな空間を演出。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？
    • 木目を基調にブラックのリビングドアが映える大人モダンな内装。【プラン例】建物価格1980万円、建物面積98.55？

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 京口駅北西の五軒邸に住んでいました。 治安良く静か 自治会費安い ゴミ出し夜なので急がない お金持ちが多いからか…
    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,518.6万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.16m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：姫路市立東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,081m
    • 最寄り中学校名：姫路市立東光中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,003m
    • その他施設名：さわだ内科・呼吸器クリニック
    • その他施設までの距離：1,184m
    • 近隣の病院までの距離：698m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：703m
    • 近隣の銀行までの距離：416m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■幼・小・中すべて徒歩約10分圏内の好立地♪子育て世代にもおすすめです！ ■スーパーや病院など徒歩圏内に生活に欠かせない施設が充実！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市楠町21
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    この物件のアピールポイント

    ◎JR京口駅より徒歩約8分◎楠町に分譲地登場！

    • 会社名：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店
    • 住所：兵庫県姫路市佃町1-1
    • 電話：079-221-8282
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10502号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 関連サイト:-
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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

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    お問い合わせ番号 75106-3198

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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