リナージュ市原市大厩24-1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市大厩1387-5
交通
  • 京成千原線「ちはら台」駅まで 徒歩 37分
  • 京成千原線「ちはら台」駅まで バス 3分 バス停「草刈橋」まで 徒歩 20分
    • 価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 303.98m2
      建物面積 87.36m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【外観/1号棟】断熱等級6・耐震等級3を取得！ZEH水準省エネ住宅。平屋建ての長期優良住宅です。
    • 【現地写真】京成千原線「ちはら台」駅までバス3分、小湊鐵道バス「草刈橋」停まで徒歩20分のロケーション。南道路に面し、陽当たり良好です。
    • 【現地写真】第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
    • 【現地写真】前面道路は敷地との高低差が少ないので、車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えそうです。
    • 【現地写真】市原市立辰巳台西小学校まで徒歩12分(約960m)、市原市立辰巳台中学校まで徒歩14分(約1120m)。子育て世帯に嬉しい住環境です。
    • 【現地写真】完成前ならではの、現地の状況をご見学いただけます。ぜひ、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。
    • 【ウォークインクローゼット】◆小物類の収納にも最適な枕棚や、皺を避けたい衣類やアウターなどをかけることができるハンガーパイプ付きです。スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。
    • 【間取り図】LDKは約17.7帖と広々。南側・東側の2面採光で、明るく風通しの良い空間です。WICやFCLが備わり、住空間がスッキリと片付きます。
    • 【システムキッチン】◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
    • 市原市立辰巳台西小学校 徒歩12分。トウキョウサンショウウオが棲む、自然豊かな学校です。「やさしく、かしこく、たくましく」を合い言葉にのびのびと学習や運動に取り組まれています。 960m
    • 市原市立辰巳台中学校 徒歩14分。「自ら状況判断ができ、気づき・考え・行動できる生徒の育成」が、学校教育目標に掲げられています。部活動も盛んで、文武両道な3年間を送れそうです。 1120m
    • せんどう辰巳台店 徒歩13分。営業時間/9:30〜21:00。駐車場150台有。車でまとめ買い行く際にも、広々とした駐車場があり便利です。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いができます…
    • セブンイレブン市原辰巳台西1丁目店 徒歩9分。24時間営業。駐車場有。食後のデザートを買いに行ったり、買い忘れがあった際にも、すぐに買い足しに行くことができるので便利です。 700m
    • 【現地案内図】◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
    • 【カースペース】◆カースペース3台分付きです(車種によります)。セカンドカーの所有や、お車でのご来客の際も重宝します。
    • 【ベタ基礎】◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【鋼製床束】◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【剛床工法】◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。
    • 【換気構造】◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
    • 【シックハウス対策】◆建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 【断熱材】◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    • 【区画図】並列3台駐車可能なスペースが設けられています(車種による)。バイクや自転車置き場としても、重宝しそうです。

    住みやすさ

    ちはら台（千葉県／市原市）の住みやすさ

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    ちはら台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 生活に必要なものが全て手に入ること。 また、駅周辺は地方都市ながら、商業的にも充実していたこと。
    • 大きな公園が私が知っている限りですが２か所あります。テニスコートも公園内にあるようです。遊歩道もとてもきれいで、ウォーキング…
    • 程よい田舎で、とても便利とは言えない環境ですが、田舎特有の郊外型の大型店が多いありました。生活の移動手段が車という事もあり、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 303.98m2
    建物面積 87.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 7.6帖(1階)・洋室 6.5帖(1階)・洋室 6.2帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 30% / 50%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：22条区域、表題登記費用93500円(税込)、フラット35S使用の際：別途適合証明書取得費用88000円(税込)がかかります。
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：303.98m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：市原市立辰巳台西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：960m
    • 最寄り中学校名：市原市立辰巳台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,120m
    • その他施設名：千葉ろうさい病院
    • その他施設までの距離：1,120m
    • 近隣の公園までの距離：720m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,040m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,200m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 備考欄：mc-msok
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市大厩1387-5
    交通
    • 京成千原線「ちはら台」駅まで 徒歩 37分
    • 京成千原線「ちはら台」駅まで バス 3分 バス停「草刈橋」まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月19日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示5分野7項目取得の長期優良住宅。

    この物件の価格

    3,399万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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