広島市佐伯区五日市中央3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目
交通	広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩 10分
価格	3,970万円月々のお支払い目安

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外観・現状

18

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	113.92m²
建物面積	96.88m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

楽々園（広島県／広島市佐伯区）の住みやすさ

広島市佐伯区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

楽々園の住みやすさの採点分布

広島市内にも近く、JRと広電でどこにでも行ける距離また、コンビニ・スーパー等が非常に多く、五日市の中だけで何でも揃います…
交通の便が良い。ＪＲ、広島電鉄、バスが利用でき、市の中心部へ行くのも便利だった。スーパーやコンビニ、外食できる店も数が多く、…
生活に必要な施設が生活圏内に多くあり年をとっても問題なくくらせるところお店などもいろいろあり便利がいい

楽々園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,970万円月々のお支払い目安
土地面積	113.92m²
建物面積	96.88m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 168
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 4.40m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地オール電化リビングダイニング15畳以上浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。建物面積が96.88平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。水道水に含有される有害物質を除去してくれるのが浄水器です。徒歩10分圏内に駅のある物件です。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC108195
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目
交通	広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月21日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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この物件のアピールポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「広島市佐伯区五日市中央3丁目No.5」はいかがでしょうか。日々の暮らしに便利なユアーズ三筋店（スーパー）まで466mです。環境にも優しいオール電化住宅なら、毎日が充実した快適な生活を送れると思います。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。IHキッチン付きの物件です。4.480万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩10分に立地しています。

この物件の価格

3,970万円

住所：広島県広島市西区大宮１丁目
交通：ＪＲ可部線「横川」駅まで徒歩 19分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(1)第11403号
不動産団体名：（公社）広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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広島市佐伯区五日市中央3丁目