【トヨタホーム名古屋】プレディアステージ天白区原

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県名古屋市天白区原5丁目1902-1番他
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩16分
  • 名古屋市営バス「平針南住宅」 徒歩3分 （幹原1、平針、原11と12、徳重13※藤田医科大学病院行き有）
    • 価格 3,430万円～4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 143.08m2～160.72m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年7月完成済
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    • （2025年7月夏）撮影
    • 【 業界トップクラス【60年長期保証】】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
    • 【最高ランク【耐震等級3】】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
    • 【【大開口・大空間】】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
    • 【【トヨタ生産方式】】世界中のものづくりの現場で評価の高い「トヨタ生産方式」。隅々まで、正確かつ丁寧な作業が、確実に実施できる家づくりに最適な仕組みです。
    • 【現場での【ユニット据付】】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。
    • 【全館空調【スマート・エアーズPLUS】】酷暑の夏でも「涼」空間を。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中住まいのどこにいても快適です。家族の暮らしに心地よさをお届けします。
    • 【ハイブリッド給湯システム【エコワン】】電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪
    • 【換気システム【ピュア24セントラル】】花粉も黄砂も汚れた空気をシャットアウト！24時間熱交換換気システムで空気環境を常に健康的な状態に保ちます。
    • 【非常時給電システム【クルマde給電】】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。
    • 【【ご参考プラン】天白区原】●建物価格/2538万円(税込)●延床面積/97.12m2※上記価格には土地価格、付帯工事費、申請費、外構工事費、諸費用等は含まれません。
    • 【【ご参考プラン】天白区原】※こちらの参考プランは当社が紹介するプランの一例です。お客様のご予算に応じ、柔軟なプランをご提案いたします。　
    • 【【ご参考プラン】天白区原】※間取イメージ　1階床面積/49.34m2
    • 【【ご参考プラン】天白区原】※間取イメージ　2階床面積/49.78m2
    • 【【ご参考プラン】天白区原】※内観イメージ　LDK
    • 名古屋市平針原保育園
    • 市立原小学校
    • 市立原中学校
    • マックスバリュエクスプレス天白原店
    • スギ薬局原南店
    • 天白公園
    • 全体区画図（2025年9月現在） ※本掲載物件は現在販売中の為、売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
    • ●地下鉄鶴舞線「原」駅 歩約16分（自転車約6分）／バス停前にコンビニやパン屋エピシェール、イートインコーナー有。朝のパン活やお約束の合間にピッタリ。ターミナル４階には350席ホールの天白文化小劇場。
    • 案内図
    • （2025年7月夏）撮影
    • （2025年7月夏）撮影
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,430万円～4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.08m2（43.28坪）～160.72m2（48.61坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率150%
    接道
    ●道路幅員/北側：公道　幅員約6.5m/東側：公道　幅員約6.5m/南側：公道　幅員約8.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：●設備/中部電力、東邦ガス（前面道路まで）、公営水道（前面道路まで）、公共下水（前面道路まで）
    • 開発許可番号：6指令住開指　第1-142号（令和7年1月27日）
    • 売主：JR西日本プロパティーズ(株)中部支社
    • 備考欄：●検査済証番号/7住開指第2-35号（令和7年7月15日）
      ●設備/中部電力、東邦ガス（前面道路まで）、公営水道（前面道路まで）、公共下水（前面道路まで）
      ※敷地内への引込工事費用は買主様負担となります。
      ●その他の制限/10ｍ高度地区、緑化地域、法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域内

      ****************************************************************

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


      「ずっと、ここが、我が家」
      60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
      「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
      ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


      *****************************************************************

      ◇現地見学会のポイント◇
      納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
      間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
      また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
      シュミレーションいただくことも可能です。


      ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
      お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

      ＜所要時間＞
      　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

      ＜ご案内プラン例＞
      ・現地／物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・土地・家の探し方のご相談（30分～）
      ・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


      *****************************************************************

      ご予約心よりお待ち申し上げております。
      お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区原5丁目1902-1番他
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩16分
    • 名古屋市営バス「平針南住宅」 徒歩3分 （幹原1、平針、原11と12、徳重13※藤田医科大学病院行き有）
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 1635.92m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2030年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課グループ

    この物件のアピールポイント

    2025年8月1日夏！徒歩10分圏、原小中学校エリア。 地下鉄鶴舞線「原」駅、徒歩約16分。 暮らしやすさがぎゅっと詰まった、住環境です！

    • 会社名：トヨタホーム名古屋株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
    • 電話：0120-983-758
    • 取引態様：トヨタホーム名古屋(株)／販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7899 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:JR西日本プロパティーズ(株)中部支社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第009056号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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