小倉南区長行西第五

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西1丁目
交通
  • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,948万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 186.58m2（公簿）
      建物面積 104.33m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 2025年11月完成予定！現地・近隣の完成物件をご案内いたします※撮影：9/30
    • 4SLDK+4STORAGE+WIC+αSTORAGEROOM（納戸）☆こだわりの間取り・設備です
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。（施工例）
    • 2階5.25帖の洋室です。STORAGE完備だから収納楽々です♪（施工例）
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • お手入れしやすいレンジフード（施工例）
    • お料理のレパートリーが広がりそう☆3口のコンロです。（施工例）
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • TOTOエアインシャワー　水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 床下収納のあるキッチン
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【小学校】北九州市立長尾小学校まで536ｍ
    • 【中学校】北九州市立菅生中学校まで1929ｍ
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • 【保育園】双葉保育園まで907ｍ
    • 浄水器付きのキッチン（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 2階7.5帖の洋室です。WIC完備。バルコニーのある明るいお部屋です☆（施工例）
    • ?ZEH水準　エネルギー消費性能で星4つ、かつ断熱性能で「5」を達成しています
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。（施工例）
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 北西側　5ｍ　公道、北東側　5.6ｍ　公道　土地面積約56坪、建物面積：約32坪　※撮影：8/5
    • 全4棟の販売です。2号棟をご参照ください。駐車は2台可能です。（1号棟ご成約しました）
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,948万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.58m2（公簿）
    建物面積 104.33m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・収納(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.60m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC108390号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立長尾小学校
    • 最寄り小学校までの距離：536m
    • 最寄り中学校名：北九州市立菅生中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,929m
    • その他施設名：双葉保育園
    • その他施設までの距離：907m
    • 近隣の公園までの距離：770m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,226m
    • 近隣のコンビニまでの距離：614m
    • 近隣の銀行までの距離：1,228m
    • 近隣の商店街までの距離：1,959m
    • 備考欄：TVモニター付インターフォン/システムキッチン/24時間換気/人感センサー/浄水器付キッチン/温水シャワー付洗面化粧台/洗浄便座/床下収納/浴室乾燥機/基礎パッキン工法/耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐震等級(構造躯体の損傷防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    ?ZEH水準　エネルギー消費性能で星4つ、かつ断熱性能で「5」を達成しています

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区長行西1丁目
    交通
    • 北九州モノレール「徳力嵐山口」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    土地面積約56坪、4SLDK、駐車場2台可能☆警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。現地をご案内いたします。

    この物件の価格

    2,948万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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