LiGNAGE　前橋大利根町2丁目24-1期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市大利根町２
交通
  • JR上越線「新前橋」駅 バス16分「大利根団地」バス停 徒歩2分
  • JR両毛線「前橋」駅 車3.8km
    • 価格 2680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 171.91m2
      建物面積 99.98m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張2階建
      完成時期
      • 2025年8月下旬
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    • 【現地外観写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
    • 【現地外観写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】◆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【玄関】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【庭】◆南向きの広いお庭では、お子様のプール遊びも、ご家族みんなでバーベキューも楽しめます！DIYや季節に合わせてガーデニングを楽しむなど、ライフスタイルに合わせてご自由にお使いいただけます！
    • 【駐車場】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
    • 【4LDK】南向きの明るいお住まい♪ 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。各居室に収納も完備♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【断熱材】】断熱性能等級で最高等級を取得。床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
    • 【【ベタ基礎工法】】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【【鋼製床束】】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【リビングルーム】◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です！テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね！笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください！
    • 【キッチン】◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます！ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください！
    • 【リビング以外の居室】※配置されている家具、家電、小物はCGによるイメージ画像ですので現況とは異なります。
    • 【浴室】◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です！
    • 【洗面所】◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております！
    • 【玄関】◆お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします！
    • 前橋市立箱田中学校（約1,200m）
    • トキワ保育園（約1,340m）
    • ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店（約1,410m）
    • ミニストップ前橋下新田店（約500m）
    • カワチ薬品大利根店（約450m）
    • 群馬県済生会前橋病院（約1,300m）
    • ◆明るい陽射しが入ってくる南向き！
    • ◆各居室に収納完備♪
    • ◆２階廊下には手洗い場付き！
    • ※配置されている家具、家電、小物はCGによるイメージ画像ですので現況とは異なります
    • ◆人気の対面式キッチン♪

    住みやすさ

    新前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    新前橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店やスーパーが沢山あります。食べるのが好きな自分にはいい環境で満足しています。近所の方々も良い人が多く挨拶を交わせるよう…
    • スーパーも多く買い物も便利。 高崎や吉岡も近い。 上越線と吾妻線が通っている。 レストランもたくさんある。
    • 高崎市や前橋市中心地へのアクセスがよく、静かなベッドタウンです。公園もとても多くてペットのお散歩も楽しめます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.91m2（52.00坪）
    建物面積 99.98m2（30.24坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年8月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX245125910号
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～21:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


      【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！


      お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪


      当店は水曜日が定休日となりますが、
      事前にご相談いただればご案内可能です。

      早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市大利根町２
    交通
    • JR上越線「新前橋」駅 バス16分「大利根団地」バス停 徒歩2分
    • JR両毛線「前橋」駅 車3.8km
    • JR上越線「井野」駅 車5.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年11月7日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】高断熱&省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ～JR上越線「新前橋」駅バス16分下車後歩2分～ ■周辺環境 スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩6分 小学校徒歩2分、中学校徒歩15分、保育園徒歩17分 ■魅力あふれる設備 ○急な来客にも対応可能な「カースペース3台」 ○雨の日や花粉の時期のお洗濯、カビ防止に大活躍の「浴室換気乾燥機」 ○家族の会話が弾みお手入れもスムーズ！「システムキッチン」

    この物件の価格

    2680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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