天王台駅南口より約１９００ｍ　中３Ｆ建６ＬＤＫ極上のフル装備邸宅　車３台収容可能

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県我孫子市高野山95-9
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩25分約１９００ｍ JR常磐線「我孫子」駅南口よりバス約６分バス停「市役所」より約７００ｍ徒歩9分
価格	３８８０万円(消費税含) 月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)
土地面積	111.94m²
建物面積	117.54m²
建物階	木造２階建
完成時期	建物完成済

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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2.98
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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	３８８０万円(消費税含) 月々のお支払い目安
土地面積	１１１.９４m² (３３坪８６)
建物面積	１１７.５４m² (３５坪５５５) 中３Ｆ含む
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率６０％　容積率２００％
接道	南側12m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	建物完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納和室 TVモニタ付インターホン南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水建築確認番号：完成済みのため省略売主：成川不動産株式会社都市計画：市街化区域備考欄：創業５５年！当社社長が自ら企画・設計した２ランク上の良心価格のフル装備の邸宅。オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。《販売価格　３８８０万円(税込)》見れば気に入る素晴らしい物件です！ ◆ローン支払い例　販売価格３８８０万円の場合(夫婦収入合算可)　令和８年２月現在［新生ＳＢＩ銀行］の場合　諸費用も一緒に借入で総借入額４０８０万円　年収(所得)４８０万円以上で可　《変動金利３５年払》毎月１０９,１８８円　※金融情勢又は、収入、勤務年数その他により金利が変わる場合があります。　※車のローン等既借入がある場合はご相談下さい。　※金利は決済月の金利が適応されます。　※その他銀行の取扱いもございます。 ◆「省エネ基準適合住宅」『省エネ基準適合住宅』住宅ローン減税が受けられます減税借入対象額２０００万円(３０００万円)×１３年間(控除率０.７％) ※減税借入対象額カッコ内は子育て世帯等に適用される借入限度額　「１９歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦いずれかが４０歳未満の世帯」　 ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース３台可 ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）評点1.90取得(1.5以上) ■地盤１０年保証 ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅) ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン　食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納 ■システムバスルーム　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁 ■三面鏡洗面化粧台 W９００cm ■１・２階トイレ　パナソニック　アラウーノＶ　自動開閉便蓋機能付 ■エアコン(２台)設置(LDK、中３F) ■１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付 ■全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用・網戸付 ■中３Ｆにパソコンデスク、シングルベッド一式、40インチテレビ付ＴＶボード、ソファーセットを設置 ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置 ■リビングには、リビング・ダイニング家具、65インチテレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明設置 ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置 ■屋外電気自動車コンセント付 ■玄関扉はピタットキー仕様 ■地デジ・ＢＳアンテナ設置 ■引越代当社負担(当社指定業者による) ■ＪＲ常磐線「我孫子駅」より、「東京駅」へ直通４０分(４０分)、「大手町駅」へ１回乗換４４分(４０分) ※表記の所要時間は通勤時、(　)は日中平常時のもので時間帯により異なります。　乗換・待ち時間を含んでおります。ライフインフォメーション高野山小学校・・・約700ｍ我孫子中学校・・・約1000ｍ寿保育園・・・約1800ｍひかり保育園・・・約2000ｍカスミフードスクエア(我孫子寿店)・・・約800ｍケーズデンキ(我孫子店)・・・約1000ｍセブンイレブン(我孫子高野山店)・・・約850ｍイトーヨーカドー(我孫子南口店)・・・約2400ｍけやきプラザ・・・約2500ｍ道の駅しょうなん・・・約1300ｍ名戸ヶ谷あびこ病院・・・約700ｍ我孫子市鳥の博物館・・・約100ｍ手賀沼親水広場・水の館・・・約120ｍ高野山桃山公園・・・約650ｍ我孫子市役所・・・約750ｍ ※安心の即実行アフターサービス
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県我孫子市高野山95-9
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩25分約１９００ｍ JR常磐線「我孫子」駅南口よりバス約６分バス停「市役所」より約７００ｍ徒歩9分 JR成田線「東我孫子」駅約1900ｍ徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月19日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月20日

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成川不動産株式会社

この物件のアピールポイント

【新生ＳＢＩ銀行全額ローン可(諸費用含む)毎月払約１０.９万円、年収４８０万円以上で可】(夫婦収入合算可)※その他銀行の取扱いもあります【我孫子駅よりバス約６分バス停より約７００ｍ】【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）２ランク上のフル装備邸宅】エアコン２台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明付【売主直売】「省エネ基準適合住宅」ローン減税２千万円×１３年間(控除率0.7％)　「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得　地盤調査済１０年保証付　建物１０年保険付

会社名：成川不動産株式会社
住所：千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地
電話：04-7154-3333
※物件のお問い合わせは0120-756-465
取引態様：成川不動産株式会社(売主)
免許番号：千葉県知事 (14) 第 4385 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:成川不動産株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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