蒲郡市三谷町二舗

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市三谷町二舗
交通
  • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 7分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで バス 16分 バス停「三谷桟橋口」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 178.21m2（実測）
      建物面積 105.18m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK19帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・大容量パントリー<BR/>・リビング階段<BR/>・水回り家事ラク動線<BR/>・駐車場2台可
    • 前面道路:南西側約6.05m幅、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車場は2台分を確保。コンクリート仕上げで、雨の日の乗り降りも安心ですね
    • 玄関脇の散水栓は、景観の邪魔にならず、使わない時は蓋を閉めておけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【ガスコンロ】<BR/>お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング19帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>キッチンから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です！
    • 【トイレ】<BR/>お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
    • 【洋室西側5.44帖】<BR/>クローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 【洋室6.75帖】<BR/>バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
    • 【WIC】<BR/>ハンガーパイプ付きのクローゼットは上部に棚も備え、衣類や小物をすっきり整理できます。（洋室6.75帖）
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • 日中は空が見え、明るさを感じられる2階ならではの眺望です
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室東側5.44帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.44帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【1階玄関ホール収納】<BR/>外出時に必要な小物をすぐ取り出せる便利な玄関収納です
    • 料理をしながら家族との会話が楽しめるダイニングキッチン。食事の時間はもちろん、日常のコミュニケーションも自然と生まれます。
    • 採光をしっかり確保したリビングダイニングは、日中は明るく開放的。心地よい時間を過ごせる住まいの中心空間です。
    • 家族が自然と集まりやすいダイニングスペース。食事の時間を中心に、日常の会話が生まれます。
    • キッチン裏は収納や作業に使える空間を確保。日常的な家事動線を意識した使い勝手の良い設計です
    • 洗濯機置き場は動線を意識した配置で、日々の洗濯作業がスムーズに行える使い勝手の良いスペースです
    • 洗面脱衣所は窓付きで明るく、ゆとりのあるスペースを確保
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
    • バルコニーからの眺望
    • 【キッチン収納】<BR/>キッチン裏の広い収納スペース。食料品や飲料類などをストックしたり、日用品や掃除道具の収納にも便利ですね。
    • 保存が利く缶詰や食料品の保管に、床の下というデッドスペースを有効活用した床下収納
    • 【2階ホール収納】<BR/>2階ホールの収納は掃除道具やご家族の季節物（空調器具）の収納に便利です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.21m2（実測）
    建物面積 105.18m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.05m 接面 7.77m）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 6.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　縦列
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-56048号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市三谷町二舗
    交通
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 7分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで バス 16分 バス停「三谷桟橋口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■【4LDK】
    ■大容量パントリー完備
    ■リビング階段
    ■長期優良住宅

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ19帖
    　・キッチンや浴室などがまとまった家事動線の良い間取り
    　・小窓と浴室暖房乾燥機付きの浴室はいつも清潔な空間

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 蒲郡

    この物件のアピールポイント

    【ハウスドゥ蒲郡】三谷東小学校・三谷中学校区
    大型パントリーあり　収納充実
    駅より約500m　通勤通学に便利な立地です
    敷地広々約53坪　駐車スペースも充実しています！

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県蒲郡市旭町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    センチュリー21ハッピー住まいる

    この物件のアピールポイント

    ★ご内覧でクオカードをプレゼント！★内覧予約受付中◆資料請求も可能◇ご成約頂いたお客様には選べるプレゼントをご準備☆

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県岡崎市柱曙３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第22220号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
      東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売

    この物件のアピールポイント

    現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！初めてでも安心♪気になる物件をまとめて見学可能！『選べるプレゼントキャンペーン』実施中！（2026年9月末までご契約の方）

    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア・知多エリアを中心に営業しています！
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、当社のみでの取扱物件もございます。

    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
    「今の家はいくらで売れるんだろう？」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

    当店は広いキッズスペースもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

    【現地ご案内　随時受け付けています！】
    お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です！

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで バス 28分 バス停「於御所」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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