大阪市西淀川区姫里2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
交通	阪神本線「姫島」駅まで徒歩 5分ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩 11分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	53.75m²（登記）
建物面積	82.59m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姫島（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

大阪市西淀川区の住みやすさを見る

2.98
［街レビュー10件］

姫島の住みやすさの採点分布

市役所、警察署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活主要施設が、全て徒歩圏内で揃っているので住みやすい。
子育て、介護支援が充実している。子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。人があたたかい。
まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした

姫島のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	53.75m²（登記）
建物面積	82.59m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 2.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談 2025年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建て食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第PLN奈支0027号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
交通	阪神本線「姫島」駅まで徒歩 5分ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩 11分ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:10.60m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月19日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利: 万円/月

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

【姫島駅徒歩5分】全居室収納
■小学校徒歩1分で子育て世帯に安心です
■全居室2面採光で明るく風通しも良好
■浴室乾燥機と追焚機能で快適な浴室空間
■食洗機付きシステムキッチンで家事楽々

特徴
・業務スーパーまで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩3分とお買物に便利な立地
・3階建て設計でゆとりある住空間を実現
・苗加病院徒歩3分で安心の医療環境です
・1階に浴室、洗面があり帰宅後の動線がスムーズで快適です。
・2階、3階の2カ所にバルコニーがあり沢山洗濯物やお布団が干せます

立地
・姫里小学校まで徒歩約1分
・西淀中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 株式会社ライズ

この物件のアピールポイント

●2025年9月完成新築物件
●全居室収納スペース有
●閑静な住宅街
●駐車スペース有
●阪神本線「姫島」駅徒歩5分

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪センチュリー21ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
■リフォームのご相談も承っております。
■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

この物件の価格

3,880万円

住所：大阪府大阪市北区天神橋８丁目
交通：地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(1)第064339号
不動産団体名：（一般）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

この物件のアピールポイント

■耐震等級3
■駅近徒歩約5分
■1階・2階にトイレ有

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

3,880万円

住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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大阪市西淀川区姫里2丁目