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新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分東急大井町線「溝の口」駅徒歩24分
価格	6799万円～6899万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK+2S～3LDK+S
土地面積	67.46m²～67.81m²
建物面積	121.09m²～123.84m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2025年08月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

梶が谷（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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3.23
［街レビュー19件］

梶が谷の住みやすさの採点分布

・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	6800万円台1戸 6700万円台1戸他
販売価格	6799万円～6899万円月々のお支払い目安
土地面積	67.46m²～67.81m²
建物面積	121.09m²～123.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2S～3LDK+S	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率180％
接道	３号棟:北4.5m /１号棟:北4.5m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年08月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第24UDI1W建11893号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建物面積に1階車庫面積含む（1号棟：9.74平米、3号棟：10.54平米） ●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分東急大井町線「溝の口」駅徒歩24分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月3日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月18日

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あんしんマイホーム

この物件のアピールポイント

◆「梶が谷」駅徒歩10分　新築デザイナーズ住宅が誕生　全3棟販売！　 ◆省エネ給湯器・床暖房・食洗機など充実の標準設備！　ウォークインクローゼット他収納スペースたっぷり♪ ◆あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせ下さい！

この物件の価格

6799万円～6899万円

会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
電話：044-820-2312
※物件のお問い合わせは044-820-2318
取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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梶が谷駅　徒歩10分　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！