住まいのトータテ　ヴェルコートhaco 下貫1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市 小倉南区下貫１丁目２-１２
交通
  • JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩24分
    • 価格 3370万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.76m2
      建物面積 103.51m2
      建物階 地上2階、木造
      完成時期
      • 2025年08月 ～ 2025年08月
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    • 【外観】外観がシンプルなため、インテリアとのコーディネートがしやすく、家全体の統一感を出しやすいです。
    • 【外観】シンプルでありながらも強い印象を与える内外のつながりを意識したデザインスタイルです。
    • 【全1邸】ちょうどいい環境、ちょうどいい暮らし
    • 【基礎・地盤】あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
    • 【断熱性能】この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
    • 【セキュリティ+EVコンセント】玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。
    • 【オール電化】オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。
    • 【24時間換気システム】24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利！お子様だけでお留守番をしていても安心です。
    • 【キッチン】使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。
    • 【浴室】快適性と利便性が魅力の多機能ユニットバスです。足元が冷えにくく、汚れが落ちやすい「ほっカラリ床」を採用し、冬でも快適に入浴できます。お手入れが楽々な仕様で、清潔感を保ちやすいのも大きなポイント。
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベル付きで、賢く節約・快適な暮らし
    • 【リビング】広いリビングは空間に余裕があり、開放的な雰囲気を生み出します。心地よい自然光が入りやすく、明るい印象に。リビングに収納を設けることで、スッキリとした印象を保つことができます。
    • 【ダイニング】温かみのあるダイニングスペース。シンプルで落ち着いた雰囲気が、家族や大切な人との楽しいひとときを優しく包み込みます。心地よい空間で、毎日の食事がもっと特別に感じられる場所です。
    • 【キッチン】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。豊富な収納と使いやすい設備が整い、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
    • 【洗面脱衣所】洗練されたデザインと清潔感のある空間で、タオルや化粧品を効率的に収納できます。3面鏡の鏡の裏には便利な収納が備わっており、毎日の身支度がスムーズに行えます。
    • 【浴室】壁には全面マグネットがつけられるので、ご家族に合わせた使いやすい収納のレイアウトができます。また梅雨や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室乾燥、寒い冬の入浴を快適にする浴室暖房もついています。
    • 【ウォークインクローゼット】棚とハンガーパイプがバランスよく配置されたウォークインクローゼット。季節物から普段使いまで、家族みんなの衣類をすっきり整理できます。
    • 西鉄バス「下貫」停（約210m）
    • JR日豊本線「下曽根」駅（約1,620m）
    • 北九州市立曽根小学校（約840m）
    • 北九州市立曽根中学校（約830m）
    • フレンズ幼稚園（約300m）
    • ハローデイ　貫店（約570m）
    • ▼無人見学システム無人見学システム対象物件です。スマートフォンから予約していただき、営業スタッフの接客なくお客様のペースでゆっくりじっくりご見学していただけます。詳細・ご予約はHPから！
    • 【年内入居応援キャンペーン】全22棟を対象に、年内入居のお客様へ特別価格でご案内！さらにWeb予約からのご来場でAmazonギフト3000円分をプレゼント。この機会にぜひお問い合わせください。
    • 案内図

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.76m2
    建物面積 103.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階、木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、容積率80%
    接道
    4.6ｍ
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年08月 ～ 2025年08月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、九州電力
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH24-03072-1号
    • 売主：株式会社トータテ都市開発九州
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市 小倉南区下貫１丁目２-１２
    交通
    • JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月22日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年7月3日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トータテ住宅販売(株)福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    【ヴェルコート「haco」シリーズ】　・家具まで標準仕様のパッケージハウス・プロによるトータルコーディネート・細部までこだわった統一感のある住まい ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆　・西鉄バス「下貫」停　徒歩3分　・セブンイレブン小倉貫店…徒歩2分・ハローデイ貫店…徒歩8分・サニーサイドモール小倉…車で3分 ◆無人見学システム◆　無人見学システム対象物件です。スマートフォンから予約していただき、営業スタッフの接客なくお客様のペースでゆっくりじっくりご見学していただけます。詳細・ご予約はHPから！

    この物件の価格

    3370万円

    • 会社名：株式会社トータテ都市開発九州
    • 住所：福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
    • 電話：092-812-5516
      ※物件のお問い合わせは070-1581-9974
    • 取引態様：株式会社トータテ都市開発九州(媒介)
    • 免許番号：福岡県知事 (5) 第 15292 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トータテ都市開発九州
    • 売主免許番号:福岡県知事（5）第015292号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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